2 http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/market/1299315297/
3 http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/market/1308405207/
4 http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/market/1315234360/
5 http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/market/1344810716/
6 http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/market/1354701990/
7 http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/market/1363529055/
8 http://kanae.2ch.net/test/read.cgi/market/1382668047/
9 http://kanae.2ch.net/test/read.cgi/market/1415240512/
前スレ
●ﾔﾝｸﾞﾘﾀｲｱ★投資で隠居★世捨て人★10
http://kanae.2ch.net/test/read.cgi/market/1426478460/
1 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2010/09/09(木) 19:20:50 ID:q9pSM9b10
◆ヒキコモリタイア
月数万の利益。とにかく社会に出たくない人。既存の価値観を徹底否定。
◆質素リタイア
月十数万の利益。「田舎で自給自足」とかもこのクラスか。
独身か、よっぽど理解ある嫁さんか。
◆のほほんリタイア
月数十万（50万くらいまで）。サラリーマンが稼ぐ給料とだいたい同額を
仕事しないで受け取るクラス。人並みの生活レベル。仕事しない分ストレスレス。
◆プチブルリタイア
月50万～。ここらへんからようやく「仕事するより、家で投資してるほうが儲かるし」と
人前で言える。
◆勝ち組リタイア
月100万～。ロレックスも買いなはれ。外車も乗りなはれ。ドルガバも着なはれ。
そんでときどき、本物のセレブに遭遇して打ちのめされなはれ。
◆セレブリタイア
月数百万～。クルーザーとか別荘とか持っちゃう感じ？よくわかんねーけど
ラジオNIKKEI「夜トレ」伝説の放送回 ＜2011/11/11放送＞
起訴さなかの『セクシーボリンジャーワタナベくん (@watanabesexy)』が臆面もなく登場！！
饒舌な『ワタナベくん』と本山華子ちゃんの恋は実るのか？？
そして新田ヒカルが大激怒www
★新田ブログ参照 → http://blog.hikaru225.com/?eid=1034703
http://www.youtube.com/watch?v=3oj9Pl9VYVU
https://twitter.com/watanabesexy
http://www5.rocketbbs.com/751/bbs.cgi?id=dantotsu&mode=view&tree=2988
http://ameblo.jp/whitewolf2006/entry-11828709106.html
アマナグループ
http://ime.nu/amana.jp/
株主優待
http://ime.nu/amanaholdings.jp/ir/communication/hospitality/index.html
株主通信
http://ime.nu/amanaholdings.jp/ir/communication/information_amana/index.html
平成26年12月期 決算短信（連結）
売上高 20,966 (百万円)
営業利益 34 (百万円)
経常利益 △55 (百万円)
当期純利益 7(百万円)
1 株当たり当期純利益 (円) 1.58
http://www.nikkei.com/markets/ir/irftp/data/tdnr/tdnetg3/20150217/94ykpy/140120150216027206.pdf
グループ会社 アマナイメージズ
http://ime.nu/amanaimages.com/indexTop.aspx
写真・イラスト販売のお小遣い稼ぎサイト タグストック
http://ime.nu/tagstock.com/
100株買って、配当と株主優待をもらいながら、長期保有。
暇なときは写真を撮って、タグストックでお小遣い稼ぎ。
なかなかいい会社♪
歴史あるスレなのでヤンリタ同士仲良く有意義にまいりましょう！
1つの法人からは役員報酬10万で社会保険に加入
社会保険料が法人負担含めて20万弱と激安w
もう1つの法人からは役員報酬50万で社会保険非加入
こちらにはアフィリ報酬が年800万ほど入る 別に法人で株やって売上上げても同じ話
賃貸マンション10万は社宅扱いで90%損金 9万×法人税率30%＝27000円得する
高い店で食事は会議費、旅行は旅費交通費で損金 支払った金額×法人税率30%得する
あとは年商1000万以下なら消費税免税なんで、役員報酬600万×8%＝48万得する
だいたい100万くらい確実に得している
コストは住民税均等割7万と、税理士に10万（面倒だから委任＋税理士の印鑑代）
こんな程度の会社に税務調査なんて、ほぼない
そもそも法人でも統計上20年に1回しか税務調査はない
だいたいにおいて、上記はまったく税務上問題ない
税理士は過去10年以上、年商1000万以下の会社に税務調査に入った事ないと言ってた
何より、社会保険料が最高レベルでお得だ
マイナンバーでこのやり方も将来的には捕獲されるかもしれないが、
あと数年から10年くらいはこのやりかたでいけるだろう
何てったって税理士も会計法人という記帳代行会社を作って役員報酬10万で社会保険料安くしているからな
前スレ998の俺の書き込み。
追加で、法人は退職金がおいしい。
1000万程度であれば、実行税率10%以下で手取りが取れる。
かつ、消費税免税会社であれば、さらに8%得なので実質2%しか税金がかからない
数年前に実行したが、おいしすぎる。
今後も5年ごとに退職金受け取って、会社清算していくつもりだ。
まあ、計算できないみたいだから、教えたところで実行するとは思わないけど。
ただ5年事に会社清算とかは俺も無理ｗ
ま、6の内容は全部自分で考えましたし、税理士にも悪知恵が効く事には太鼓判を押されているというか、
微妙に嫌われていますしね。全部、脱税ではなくルールの範囲内なんですけどね。
5年ごとに会社清算は、本店登記地を変更して行けばさらに問題なくなるでしょうけどね。
自分は引越好きなんで、清算後は、新住所で新しく法人作って行きますけどね。
ま、法人はトータルで見たら得は得です。面倒なことが嫌いな人意外は検討の価値ありです。
それでは！
合法的な節税手段はいくつかあるがどれも非常に手間がかかる。
だからこそ当局も穴を塞いでないんだけどね。
セミリタイアして時間のある(ついでに税の勉強しようという)奴には
時間つぶしになっていい方法なんだが、コストパフォーマンス考えたら
その時間で普通に働いた方が得。
それ、前スレの議論と設定が違いすぎるだろ。
そもそも投資の税率が２０％だから法人が不利って話なのに、アフィリエイトの会社で、
しかも年収が、税率が変わる８００万円ちょうどの設定って、それは、ラーメン屋や
魚屋の法人化と同じよ。
アフィリエイトっていう職業なんだから。
投資の場合は税率が２０％だし、法人化の８００万円以上の税率は、たぶん３６％だし、
しかも、源泉の場合の国保の年間支払い額は数万円なのに、それに比べてぜんぜん安くない。
高い店での食事って、個人でも同業者との打ち合わせの名目だとふつうに控除できるし、
家賃の節約でも、白色申告でも、トレードで使ってる面積の按分を、ふつうに控除できる。
アフィの税金を安くするってのは、魚屋さんの税金を安くするってのと同じで、
投資の税金とは違うから。
株の利益を売上にすれば同じ事ですから
あなたは、だいぶわかっているようですので
6の内容を吟味してもらえれば、メリット理解してもらえると思います
消費税益税と退職金は半端なくメリットあります
そもそも売上に消費税含まれてないですものね
間違えました すみません
退職金のメリットは間違いなくあるかと思いますよ
社会保険も、役員報酬10万の会社だと、健康保険5483円（×2）厚生年金9611円（×2）ですね
国保と比較されるべき健康保険料は131,592円ですね
社会保険のメリット考えるとお得じゃないでしょうか
社会保険は、会社負担分を含めて
役員報酬10万設定会社の場合、健康保険131,592円 厚生年金230,664円ですね
6では会社負担含めて年20万と間違った事書いてしまった、、、酔ってたからかな
正確には362,256円です
役員報酬をもっと下げれば、もう少し下がります
大幅に減少したんだが
所得換算されて課税されるようになるって
ニュースがあったような
まあ逆を言うとそれ以上は従来通り。
自分の試算では30年で5000万は得するので考えてしまうな
1度全体像を把握すれば、あとは税制改正にあわせて知識のメンテ程度だし
本人の知的レベルや考え方もあるし個々に決めればいい事。
自分で仕組み理解していない人にはハードル高いだろ。
明らかな違法行為だな
まあ調査がまくるかもってビクビクするより自ら訂正申告したほうが良いぞ
申告是認（追徴課税ゼロ円）だったよ。
アイツラ何回でもくるからな。
あとからしっぺ返し喰ってマスコミに名前報道されることもある。
犯罪者呼ばわりされたり、嫌な目にあいたくないなら即刻訂正スべし。
そんなに税金払いたくないなら寄付でもしろや。
> 退職金のメリットは間違いなくあるかと思いますよ
退職金なんて、個人事業主でも、ラーメン屋でも、退職金相当分を
控除できるしくみがあるあろうが。
> 社会保険も、役員報酬10万の会社だと、健康保険5483円（×2）厚生年金9611円（×2）ですね
> 国保と比較されるべき健康保険料は131,592円ですね
> 社会保険のメリット考えるとお得じゃないでしょうか
これも言ってることがめちゃくちゃよ。
たとえば、健康保険の金額は、こうなるんだよ。
＞保険料の基礎となる報酬額は2以上の複数の会社から支払う
報酬額を合算した額で計算し、保険料の算定基礎となる標準報
酬月額が決定されます。
税務署、社会保険事務所の職員の行動原理まで考慮したうえで
一部の税理士もやってることなんだが、、
自分も経営はオーナーとして実質リタイア状態なので、
ヤングリタイア民の皆さんに、有益な情報をシェアしようと思って書き込みしたんだが、
あまり求められてないし、嫌われてるようなので、これでおしまいにします。
さようなら。
あなた基本的にわかってないねｗ
トータルで考えればすぐわかるだろ。
あんたの書いてることって、あっちこっちよくわからんことが多すぎよ。
保険にしろ、所得の合計で金額が決まるのに、一社の低所得で申告するから
得したとか、これって単に違法だけど、ばれてないぞって言ってるだけだろ？
消費税が得だって、アフィの所得のことだろ。
大部分のアフィなら、消費税込みで支払われるのがふつうだから、別に個人でも
１０００円の収入があれば、消費税込みで受け取れる。
退職金にしろ、結局、自分のお金で積み立ててるだけよ。
個人事業主でも、退職金制度のかわりをする制度が整備されてるから、
退職金の分は、全て所得から控除されるんだよ。
知識が追い付いてないんだから無理すんなと。
自営は小規模企業共済84万までしか無理だろ。
それとアフィとかの人は俺じゃないしｗ
否定的なこと言ってるのは一人だけだよ。
そいつは他スレでも頓珍漢なこと言ってキチガイ扱いされてるから気にしなくていいと思う。
前スレでこの話ふったもんだが
法人化の利点なんて微々たるんもんかと思ってたが
視点を変えて具具ってみたらあるもんだねぇ
ここまで来てもポイントずれてる奴いるし
そういうとこの差の積み重ねなんだよな
またさらっと流してよ
ありがと
リタイアした以上、大した成長も見込めないしやっぱ、嫉妬心とかわきやすいのかな？
実際は単に暇でカリカリしてるだけなんだろうけど。
俺もタイで沈没してた頃は毎日、しょうもなくイライラして他人をネットで罵倒してた。
円安で帰ってきたけど、やっぱ実家が一番落ち着く。
普段はそんなに荒れてないけどねぇ。
ただ、ここはそこそこため込んだ奴が、仕事だりーしそろそろリタイアしたいぜー
とぼやき合いながら、雑談する人が多い。
そんなところで、自慢げに法人化による節税テクを披露するのはスレチとしか。
自慢するなら、分かり易く説明して欲しいわ。
2chで大丈夫って書いてあった！とか後で言う自分を想像してみたらいい
一般常識とかけ離れすぎだろ。
上限が８４万円ってのは、自営業や個人事業主は、退職年齢がないから
仕事が長くできるから、たとえば大卒で６５歳まで仕事をした場合は
運用益を除いて３５００万円になる。
大卒サラリーマンの平均退職金なんて１９００万円ではるかに多いだろうが。
それとは別枠で、年金や生保の年金保険も控除できるんだよ。
少ないかあ？
っていうより、このスレで、サラリーマンじゃないのに、退職金枠を年間８４万円
フルに使ってるやつなんか一人もおらんだろうが。
背伸びして書くやつが多すぎよ。
ﾍ＿＿＿
( ） ） ） )_ ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
//￣￣￣ヽヽ ＜ キ、キンマンコ先生、早よ死亡発表せな、長寿ギネス記録になってしまいまっせ！
|| Ｐ献金 | | ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
仏罰→｜ /⌒ヽ /⌒ヽ .::-=-
(Y ノ･ || ･ヽ|／:／ ＼
| ‥ ||:::ﾐ 元法華講 | ←仏罰総本山＆行方不明
| ノ ( ヽ |ﾞﾞ､| ,_=≡ ､´ ｀,=≡_|ﾐ
ヽ (<二二>ヽ/:ヽ─||..::+;;;|￣|. （;;;;.;|
／ ヽ,,＿_ <∂ ヽ二／ ヽ二/|
/ ＿＿＿）￣l⌒ｌ ハ－ - ハ ヽ ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
＿|＿／ 彡 | |ヽ ゝ_／＼／＼ノ |＜ マハーロ、バカヤロー！ニッケンと浅井より先に死んだら、カモの洗脳解けてしまう、ニダ～
/ | ヽ |ｨ' ＼しｗ/ﾉ.ノ / ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
l,_丿──εっ | |＼_ ＿＿∪ i ／─､
l,_丿￣￣` -──ヽ_,ﾉ─ﾉﾉヽ──────
頓珍漢すぎてお話にならんｗ
おまえ、馬鹿だろ。
たとえば、年収１億円のラーメン屋さんが、保険金を下げるために、年収５万円の
法人をもう一個作って、保険や年金が安くなるっておもってるんだろ？
確定申告のときに、控除の金額がまったくあわなくなるから、ごまかしようがないだろうが。
合算して申告しなかったら、即座に追徴金よ。
これに同意する別IDの書き込みも、こんなアホな勘違いするやつなんて、だれも
おらんから本人の自演だろうが。
一般化はできない。
お互い反論があるならば>>37のように小馬鹿にするようなカキコでなく
>>37や>>41のように具体的に書いて欲しいもんだ
>>37、>>41だって自分が間違っているのならその部分を知りたいだろうし
具体的に個人との違いも書いてるし併用する事でいいとこ取りを狙えるとも。
年金や個人の生命保険控除がとか最初に説明してるのに、いつまでも周回遅れみたいな事言ってる奴まで相手にしてられないよ。
他人の話聞いて理解する力が足りないんだから。
色々な節税項目を出してくれたのは有難いし勉強になってるよ
ただ、具体的な事例に対する答えがボヤけてるからその部分をはっきりさせたいわけだ
実際>>41の疑問に対する答えはまだ見てないし
「自分で勉強しろ」とかって言われれば何も言えないけどさぁ
それだったらここの存在意義も見出せないだろ
多分ここ読んでる奴らは俺も含めて周回遅れみたいな頭しかない奴が多数だと思うしねｗ
社会保険の手続きをしなくちゃいけないって規定があるのに、所得が
低い方だけで、社会保険を安くするって、確実に違法だからな。
で、もしそういう違法のことをやってる人がいたら、ネットわざわざで堂々と書くかよ。
まだ、基地害がネチネチやってるのか （笑
具体的にメリットがあるぞ、って書いてるとこが、全部嘘だろうが
アフィの消費税の話も個人と変わらない。
２箇所以上の法人の所得が低い方で申告する場合は、被保険者二以上
事業所勤務届けを期限内に出してないから１００％違法。
しかも、確定申告の所得と控除の金額数字が合わないから、ばれないわけがない。
退職金の控除も現実には増えない。
それより、自分の書いた、勘違いの嘘に同意するレスを、別IDで何回も書いてる
のが、なんか異常すぎる。
説明を求めても煽りや誤魔化しでしか答えが返ってこないみたいだし
面白い抜け道を知ることができると期待していたのだが、残念だなぁ
ID:cxHdH5ae0＝ID:dHwHzfcg0
だけど、本人も曖昧なままさよならしちゃったしハードル高すぎるだろ。
まあ、少し勘違いして書いてるんじゃないかとは思うけど。
王様が成り立つわけで
１００％バーチャ。
たとえば、アフィの消費税を、法人化で払わなくてもいいって話をしてるけど、
アフィで、１００万円もらう場合は、大半のとこは、消費税込みなんだよ。
つまり、個人でも売上価格に、消費税を合算してもらっているのがふつう。
自分で一度も受け取ったことがないから、法人の消費税の部分だけ見て、
法人が有利だと、勘違いしてるだけよ。
大したコストもかからないし、いろいろ見えてくると思うよ。
リーマン・ショックの暴落でも売らなけりゃ、損じゃないんだから、
半分になっても、配当を撮るために持ち続けるんだって人が、
自説を何度も書きまくってたな。
そういう人は資産が小さいんだろうな。５０００円の株１００株なら
半分になっても２５万円で生活に影響する範囲ではない。
でも、１億の人が半分になるのを、だまって見てたら、５０００万円の
損失で人生設計に影響するからな。
今回の急落でも、急落が始まったときにすぐに損切りしてれば、
次のリバウンドで大きく稼げるんだが。
どこかで1回でも読み誤れば大損して復帰できなくなる。
インデックスをひたすらホールドで十分。
全世界株かアメリカ株。
配当を取るために、株価が半分になってもホールドで問題ないって人は、
単に資産が小さいだけよ。
１００株でやってて、１０万円損してもたいした痛手じゃない。
お小遣いを切り詰めるだけで問題ないからね。
でも、１億単位の投資の人で、５０００万円下がり続けるのを、ほっといたら
単なるバカだし、そんなやつはおらんよ。
投資家のコメントでも、投資の本すべてでも、損切りの重要性に触れてない
本なんか存在せんだろうが。
たしかに天井と底は当てることはできない。でも、だからこそ、すべての投資の
本には、当たらないから、どういうチャートで売るか、買うか、リスク回避に分散
で買うとか、そういう方法が、いくらでも買いてあるし、一時的に下落をヘッジする
方法もいくらでもある。
たとえば、ゴルフをやるにも、野球をやるにも、基本っつうもんがあって、基本を
無視するようなやつは、上達なんかしないし、株でも同じよ。
なんか下手な人が、しつこく、こうするべきって書きまくるのって、ちょっと引けるわ。
> インデックスをひたすらホールドで十分。
インデックスを持ちっぱなしって、書き続けてるやつがいるけど、８９年の日経は
３９０００円だし、２０００年は２万円、２００３年は７０００円ちょっとだぞ。
これを、ずっと持ちっぱなしって、バカだけ。
投資歴なさすぎよ。
ここは株式投資の専業スレじゃないんだからさ。
いつもの週末だねえ
前NTTを調べてみたが、IPOの時買っていたやつはあの下落でも配当の累積＋現在の株価でマイナスにはなっていない
ただしIPOのあとの最高値で買った場合まだ赤
仕方ないので、そのまま気絶していたら、配当と安倍ちゃんのお陰でそこそこプラスになった(昨年末に全て売却)。
狼狽売りをしていたら大損していた。
個別株は戻らない可能性があるけど、インデックスなら必ず戻ることは実証されている(除くバブルジャパン)。
理解できないやつはランダムウォーカーとか敗者のゲームとかシーゲル本読むだね
タイミング売買なんてプロでも素人でも関係ない
運だけ
株価が上がれば素直に嬉しい。下がれば買い場で嬉しい。
今のタイミングでそれ言うとアレがキャンキャン騒ぐぞこのスレではｗ
韓国のがはるかにいい
http://biz-journal.jp/2015/09/post_11424.html
広がる困惑、見えぬ光明 シャープ、県内の希望退職５００人
http://www.chunichi.co.jp/article/mie/20150907/CK2015090702000021.html
日本については、確かに資本に対する考え方の特殊性もあったんだけど、
ここへ来て日本の株式市場の変革が起こっているのも事実。
それはコーポレートガバナンスコードであり、シュチュワードシップコードであり、
社外取締役の機能発揮であり、ＧＰＩＦに追随する３共済であったり、ＦＲＢやＥＣＢが普通に
行っている２％のインフレ目標の日銀の金融政策だったり、後戻りのできない流れは出来始めている。
＞日本株は最低レベルのパフォーマンスっていう事実
なぜそうなのか、これからもそうなるのか、そこを考えられるのかが、
非常に重要。
もちろん自分は海外資産が主体だが、日本株については今までとこれからは
少し違ってくると思う。逆に違ってこないと、年金や税金、経済、格差・・。
ここら辺は逆に大変になると思うよ。
長期で見た場合、世界一と言ってもいいくら、上下の振幅が激しい。
たとえば２０００年に日経２万円からいっきに７０００円台まで、
１／３になってしまうし、当時、野村が最も優秀なストラジテストや
アナリストを集めて、作った１兆円ファンドもあっというまに半額セール。
アベノミクスと言っても８９年の３９０００円から見たらまだまだ下だし。
つまり、いくらファンダや企業業績を分析して優良銘柄に投資しようが、
株価が半分になっちゃう市場なんだよ。
こういう市場は世界でも存在ｓない。
じゃ、海外株を持ってりゃ良かったのかっていうと、ドル円は２４０円から
７０円台まで動くくらいで、なおかつ、円高になると、日経平均も下がるから
いくら分散しようが、円高で大損ってことになる。
ただ、欧米のヘッジファンドから見たら、だから、日本がいちばん稼ぎやすいわけよ。
なぜなら、０３年の７０００円台からあっというまに１７０００円になり、そっから
合っという間に８０００円まで、下がり、アベノミクスでそっから２万円。
つまり、買いと空売りを両方やるファンドにとっては、資産を上昇で２倍に
したり、暴落で２倍にしたり、そういう大きいチャンスが何回も何回もあるわけ。
だから、世界中のヘッジファンドが集まるわけよ。
で、その波に乗れる技術を持ってる人にとっては、買いと空売りで、
アメリカ株の３－４倍の儲けるチャンスがあり、技術がない人にとっては、
長期で保有して、結局下がっちゃうってことになる。
中国株が暴落したっていうえど、日本株は、実は中国株の何倍もの
変動を何回もやってるわけよ。
それを隠してマスコミはどや顔で中国暴落を嬉しそうに報道するアホ国家ですから
５年前なんて書いたか覚えがないｗ 当時もほぼ専業だったが
個人投資家と書くべきなのか？
確定申告もそうしてるよ。
生活してる人の職業は『無職』と規定されてる。
バフェットも無職なのか。
バフェットはデイトレーダーじゃなくて、バークシャー・ハサウェイという
大企業ののCEOだから、トヨタの社長みたいなもんよ。
個人投資家の確定申告時の職業分類は競馬や競輪の収入で
生活している人とか、年金で生活してる人と同じ分類になるんよ。
＞日本標準職業分類（平成21年12月統計基準設定）－日本標準職業分類一般原則
職業分類において報酬とは、賃金、給料、利潤（個人業主）、その他名目のいかん
を問わず、労働への対価として給されたものをいう。なお、賃金・給料等には、現物
（自家生産物を除く。）を含む。
次のような収入は、報酬に当たらない。
ア 利子、株式配当、家賃、間代、小作料、権利金等の財産収入
イ 恩給法、生活保護法、厚生年金法、国民年金法、雇用保険法等の社会保障制度に基づく収入又はその他の年金収入
ウ 小遣い、仕送り金等の贈与
エ 競馬、競輪、競艇、パチンコ等の配当又は景品
オ 預貯金引出、保険金受取、借入、不動産等の売却による収入
カ 自己所有の株券等の売買差益による収入 ?
あるよ
●手書きID付、または動画更新にて証明済みの人物
長文男 [UPは正統系] 半額男 [UPは正統系]
●キャプチャ－画像UPの人物
※キャプチャーは加工し易い為、総じて判定不可能ですのでご理解ください。
大久保男
●画像UPでも不鮮明、加工の可能性もあり、真贋判定できない人物
現在不在
●何度問いかけても未だに口先のみで画像UPできない部外者
現在不在
●100%1億非該当者 法螺吹きバッシング男！ コミュ障番外編
現在不在
●過去自称UP男
過去に画像UPした方は再度のUPは非常に簡単ですので、拒否する必要性はありません。
現在は資産変動も有り得るので、証明と言う意味でもう一度画像UPをお願いします。
そうして頂かないと自称扱いのニセモノとなります。
アベノミクスにより新規の方も多いので、口ばかりではなく、ご協力お願い申し上げます！
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_____________________________________
※書込みの内容だけでは真贋は100％わかりません。いい例が粗悪な皆さんの想像とは逆だった長文男のまさかの例も御座いました。
今の流れですとID付きでキャッシュなら高額通帳等のUP、高額通帳も高額明細書も99%ゴミ箱に落ちてませんので大丈夫です。
トレードなら年間報告書のUP、配当金のUP、不動産なら固定資産税通知書のUP。
複数の通帳やトレード口座が有れば、大事な部分は隠してのUPでお願い申し上げます。
揶揄するなら先ずは「最低限必要な1億円相当のUP」をしてから参加してください。
現在1億未満の非該当者は拒む傾向ですが、自称資産はまったく嘘ですから10億でも100億でも宜しいです。
口ではそれっぽく誰でも成りきりは可能ですので、是非嵐は辞めて宜しくお願い申し上げます！
NG[アボーン]登録した人物への不必要な揶揄が多いですが、登録してるなら見えてないのですからスルー致しましょう。
また登録やスルーした時点で議論では勝てないと裏付けされたのですから、負け惜しみは辞めましょう。
※例えば議論中負けが濃くなってくると、「私はそんなこと言っていない！貴方がそう解釈しただけだ」と言うのは[負け惜しみ]です！
文意文才は兎も角として、証明済みの人物のほうが正しいです。
正式にUP済みの人物を嗜好にて区別したり無視したり、叩き揶揄するのは大人として恥ずかしいのでお辞めください！
聞き入れない子供の様な陳腐な人物は、格下げの場合も御座います。
同じ属性しか来ないのですから、陰湿な行動は慎み心に掛け、最低限なモラルと画像証明してからにしましょう！
63 ：名無しさん＠お金いっぱい。
長文さんって素敵☆彡
あのUPは綺麗で背景も同じで手書き有の間違いありませんでした。
にしちゃ運用額小さいんでなんかこそばゆい
●手書きID付、または動画更新にて証明済みの人物
長文男 [UPは正統系]
●キャプチャ－画像UPの人物
※キャプチャーは加工し易い為、総じて判定不可能ですのでご理解ください。
現在不在
●画像UPでも不鮮明、加工の可能性もあり、真贋判定できない人物
現在不在
●何度問いかけても未だに口先のみで画像UPできない部外者
現在不在
●100%1億非該当者 法螺吹きバッシング男！ コミュ障番外編
現在不在
●過去自称UP男
過去に画像UPした方は再度のUPは非常に簡単ですので、拒否する必要性はありません。
現在は資産変動も有り得るので、証明と言う意味でもう一度画像UPをお願いします。
そうして頂かないと自称扱いのニセモノとなります。
アベノミクスにより新規の方も多いので、口ばかりではなく、ご協力お願い申し上げます！
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_____________________________________
※書込みの内容だけでは真贋は100％わかりません。いい例が粗悪な皆さんの想像とは逆だった長文男のまさかの例も御座いました。
今の流れですとID付きでキャッシュなら高額通帳等のUP、高額通帳も高額明細書も99%ゴミ箱に落ちてませんので大丈夫です。
トレードなら年間報告書のUP、配当金のUP、不動産なら固定資産税通知書のUP。
複数の通帳やトレード口座が有れば、大事な部分は隠してのUPでお願い申し上げます。
揶揄するなら先ずは「最低限必要な1億円相当のUP」をしてから参加してください。
現在1億未満の非該当者は拒む傾向ですが、自称資産はまったく嘘ですから10億でも100億でも宜しいです。
口ではそれっぽく誰でも成りきりは可能ですので、是非嵐は辞めて宜しくお願い申し上げます！
NG[アボーン]登録した人物への不必要な揶揄が多いですが、登録してるなら見えてないのですからスルー致しましょう。
また登録やスルーした時点で議論では勝てないと裏付けされたのですから、負け惜しみは辞めましょう。
※例えば議論中負けが濃くなってくると、「私はそんなこと言っていない！貴方がそう解釈しただけだ」と言うのは[負け惜しみ]です！
文意文才は兎も角として、証明済みの人物のほうが正しいです。
正式にUP済みの人物を嗜好にて区別したり無視したり、叩き揶揄するのは大人として恥ずかしいのでお辞めください！
聞き入れない子供の様な陳腐な人物は、格下げの場合も御座います。
同じ属性しか来ないのですから、陰湿な行動は慎み心に掛け、最低限なモラルと画像証明してからにしましょう！
長文さんって素敵☆彡
あのUPは綺麗で背景も同じで手書き有の間違いありませんでした。
お嬢☆さんが、原宿コテを誘ったログは一切ありません。
捏造なら可能だろうけど、法螺を公言してはいけません。
「海外リタイアというと優雅に聞こえるが、とんでもない。今の時代、
タイをはじめアジア諸国で老後を送ろうというのは、日本じゃ生活できない、いわゆる“下流老人”。
年金受給額が少ないため、物価の安い国に行くしかない人々。
また年金を払ってなく、わずかな貯金で少しでも生き長らえようという人も目立つ。もはや難民です」
バンコクの物価は上昇の一途だが、地方の町や村で地元民と同様の生活なら、
月６万円ほどの国民年金でも可能。アジア諸国が、日本の貧困層のセーフティーネットになっているのだ。
「格差が広がるばかりの日本社会では、生活保護受給者がどんどん増え、やがて制度自体が破綻する。
そうなれば貧困層はさらに、生きるため海外を目指すだろう。これは企業も一緒。
はい、ダウト
そもそも、こういった下流老人は外国語喋れんだろ
外国行ったって、水やメシまずいし、病気になりやすいし、
殺されやすいだろ
どうしても逃げるのだったら、宮崎や高知に行ったほうがいいだろ
日常生活なら数字が読めれば買い物位出来るし、日本語の情報も豊富。
外籠もりって、5-10万人位いるらしいぞ。
小銭餅の老人狙った業者
のステマ
糞暑い中のゴルフと現地飯が安いので釣って
そのほかを日本と同等にしようとしたら
日本以上にに金がかかる落ち
バックパッカーやってたなら対応できるが
パックで海外旅行豊富ですの おほほほっつう層
狙った商売
tesr
だと、２０年で１０００万円払ってることになるわけだが、海外に行くと、チャラよ。
あほらしい。
日本居住で、海外の貸し別荘でも借りて行ってたほうが、ぜんぜんいいだろう。
海外居住だと、特定口座も使えなくなるし、証券口座もバレたら売買できなくなるから。
じゃ、やればいいんじゃね。
誰に迷惑がかかる訳でなし。
日本の全員加入の保険は、たとえば、腎臓病にでもなったら毎月１００万円
かかるのが１万円になったり、いままで払った分をすべて、捨てて、一から
海外の保険に入り直すのは怖すぎる。
おれはどっか一箇所の国ってのは好きじゃないから、あっちこっちの国に旅行
として行ってるよ。それで十分。
一ヶ月もいたら、飽きちゃうよ。
いままで行ったのは、パリ、ミュンヘン、ミラノ、台北、ハワイ、NY、中国、韓国、
アムステルダム、ベトナム、バリ島、グアム、サイパンとかほんといろいろ。
どっかに定住しちゃうと、悪いとこばっかり目について、すぐにつまんなくなるよ。
それに、海外に行けば行くほど、日本の良さがわかる。
なんせ民度が高いし、ぼったくりタクシーもいないし、ひったくりもめったにいない。
世界の都市でこんな安全なとこは他にないし。地震以外は。
夜ふらついてもよほどのことがない限り大丈夫だし、
ご飯も美味しいし、何より普通に喋れる
最高だね
パリくらいでも、裏通りに入ったら、浮浪者の子供に取り囲まれて、
スリをやられることもふつうだし、NYでも、深夜もパトカーのサイレン
が鳴りっぱなし。
店はつっけんどんだし、日本みたいな愛想がいい国はない。
健康保険も完備されて、夜中に歩いても怖くないし、深夜電車に乗っても
大丈夫。タクシーもぼったくりされない。
ほんと、そういう国って他にないんよ。
しかも言葉も通じるし、文字も読める。特定口座もネット証券も使える。
アメリカ株でも、シンガポール市場のタイの株も買える。
なんで、わざわざ、他の国に永住したいのか、謎すぎる。
それかリタイア資金足りなくて物価の安いところに貧乏移住しようとしてるかだな
定住したら、特定口座も使えないどころか、日本にも住所を持ってないと
株の売買すらできなくなるんだから、言ってるだけで実際に移住なんかしないからな。
専業なんか、いつでも自由に海外に行けるんだから、それで十分だし。
それに、通貨の安い国って言ったって、為替なんてしょっちゅう大変動
するから、以前、日本の１/１０の物価だった中国も、都会は日本と変わらないし、
逆に、中国は何億も持ってる富裕層人口が多いから、日本へ来ると安くて
爆買いって時代になってきてるんだからね。
今は東南アジアの人ですら円安で日本の物価を安いと感じる。
財政問題が心配だけど。。。
一人当たりGDPは最近激高だがあれも為替のマジックの要素入っているだろうね
パリは香港で豪華ブランド物を買い漁ってた。
今は、円安というか円の価値の低下で、先進国の水準から落っこちて、
もう27位。
イスラエルが25位、ブルネイが26位、韓国が31位、だから、だいたい、
そのくらいの国と同じレベル。
昔は強い円と、円でもらってる20万円の年金があれば、新興国で
メイドをつけた豪邸で生活できたんだけど、これからはそんな時代じゃ
ないよね。
日本がデフレで給料がまったく増えてない間に、新興国の給料は2倍以上に
なってるんだから。
それでも今の方がいいな。失業者だらけ、売上前年度割れが続いてもう少しでリストラって所だった。
いまは、パート、バイトが人足りなくて、困ってるけどな。
精神的にしんどかったｗ
くらいで、真逆に動いちゃうこと。
だいたい３年くらいで天国と地獄を循環してるだけ。
２０００年 日経２万円 みんなが有頂天。企業の求人も活発
１兆円ファンドをみんなが買いまくり
↓
３年後、企業が大赤字、倒産連発、求人なくて失業者がホームレス
株価は７６００円まで、１/３。
１兆円ファンドを買った人は、たった３年で資産が半分。
↓
３年後、日経１８０００円で、株を買えば儲かるから、本屋に行くと『ニートが株で○億円』って
本が山積み。
↓
３年後 業績低迷、株価８０００円、公募増資で株価暴落、企業は
大量リストラ
３年前に何億も稼いで、当時、本を出してた有名な専業は、９割が退場。
↓
３年後 アベノミクスで株価２万円、全員株で儲かってホクホク。
ここで、また株が下がるぞ、なんて言っても、だれも聞く耳すら持たない。
日本はずうっとこんなサイクルで回ってるんだよね。
もう、そろそろ次の３年のサイクルが始まるころうよ。
おためごかしに近づいてくる日本人（ごとき）には注意
日本語を話す外人にも注意
こいつらは日本人を食い物にする詐欺師だから
http://ecx.images-amazon.com/images/I/61Q1buDkM-L._SX341_BO1,204,203,200_.jpg
資産1億円2億円で海外移住するメリットが全くわからない
1-2億だって、何処の国でも楽しくやれるでしょ。
物価の安い国でメイド雇ってのんびりしたっていいしね。
まあ、カタコト英語くらいは必要だろうけど、向こうも客商売、
中学レベルの英語力でもたいていのことは何とかなる。
逆に低レベルな英語の方が通じやすいし、
現地の日本人で商売やってる人と仲良くなればいい。
いざとなりゃあ、日本に帰ってくれば良いんだし。
アマナグループ
http://ime.nu/amana.jp/
株主優待
http://ime.nu/amanaholdings.jp/ir/communication/hospitality/index.html
株主通信
http://ime.nu/amanaholdings.jp/ir/communication/information_amana/index.html
平成26年12月期 決算短信（連結）
売上高 20,966 (百万円)
営業利益 34 (百万円)
経常利益 △55 (百万円)
当期純利益 7(百万円)
1 株当たり当期純利益 (円) 1.58
http://www.nikkei.com/markets/ir/irftp/data/tdnr/tdnetg3/20150217/94ykpy/140120150216027206.pdf
グループ会社 アマナイメージズ
http://ime.nu/amanaimages.com/indexTop.aspx
写真・イラスト販売のお小遣い稼ぎサイト タグストック
http://ime.nu/tagstock.com/
100株買って、配当と株主優待をもらいながら、長期保有。
暇なときは写真を撮って、タグストックでお小遣い稼ぎ。
なかなかいい会社♪
国だったんだよね。
そういうときには、海外に行くと、ほんとホテルもレストランも激安の
イメージ。
そういうときだったら、日本の年金を東南アジアに持って行くと、
豪邸、メイド付きの生活ができるとみんなが考えた。
でも日本がデフレで給料がまったく上がってない間に、中国の
年収は３倍になり、アジアの給料も急上昇。
日本だけ転落して、一人あたりGDPは、２７位と先進国では底辺国
まで没落。
こんどは中国人が日本に来ると、タワマンでも家電でも激安価格に
見えてしまい、爆買いをするように世界が変わった。
逆に海外で稼いで日本で生活ってほうが、効率良くなってるんよね。
思っちゃう人が多すぎよ。
おれは、専業になってから休みが自由に取れるのがうれしくてたまらなくなって、
毎月、行きまくってたよ。
パリなんか5回以上だし、NYもミュンヘンもミラノも、中国、台湾、ベトナム、
韓国、バリ島、ハワイ、グアムとか、通算２０回以上行ってるよ。
でも、３年くらいで完璧に飽きて、成田まで渋滞の中を行くのすらめんどくさくなったけど。
お前、この程度の生活もできないの？
戦後生まれの人なのかい？
今なんかディスカウントチケットがいくらでもあるんだから、飛行機代なんて
微々たるもんよ。
それに、海外って言っても、日本で食べ歩きをしても、同じだけお金がかかる
んだから、別に海外に行くとお金がかかるわけじゃない。
ただ、贅沢だなって思うのは、成田まで車で行って、一週間でも駐車場に
停めっぱなしにすることのほうよ。
逆に飛行機代すら、払えない人が多いんだ、って思いこんでるやつって、いったい
どんな生活をしてるんだよ。そっちのほうがかわいそうだぞ。
国だったんだよね。
そういうときには、米軍三沢基地に行くと、ほんとハンバーガーもピザも激安の
イメージ。
そういうときだったら、万札を基地のピッツァステーションに持って行くと、
ラージピザが10枚以上買えた。
貧乏人？
現役の時のをそのまま継続？
リタイアしてから作れました？
専業トレーダーになってから平AMEX
何故かAMEXだけ審査が通ったね
とにかくクレカは便利だわｗ
ただし、国家公務員共済の受給資格があれば、退職後もKKRカードが作れるので、クレヒスを積めば新規作成に問題はなくなる。
地方公務員には無いの？
中古分譲マンションを一括払いで購入すればいい。
保証人の印鑑証明まで必要なとこで、あせって一ヶ月で中古マンションを買った。
専業＝無職で、無職の保証人になってくれなんて言えないもんね。
種が激減して、苦しんだが、でも、もう家賃を払わないでいいんだ、って安心感で
トレードがやりやすくなった。
IPOしたけど、これどうなんだろう？
下手に専業とかリタイヤしたとか言わずに、求職活動中って事で。
リタイアのきっかけは株で大儲けしたから、マンション購入は家賃が勿体無いから
住宅ローン利用は当時の家賃額よりローン返済額の方が安かったからあえて利用
俺はこの先も独身だろうから一生自由気まま。俺の全財産は弟の子供にあげる予定
対象にしてるわけで、無職の人は、保証会社が保証人をつけてくれなんて
こともあるからな。
ブラックリストに載ってたり、家賃滞納歴があったら論外だけど。
まあ、この先保証人付けられない人間は増える一方だし、
金さえあればどうにかなるよ。
今住んでるところの更新時にも、年１万で保証代行するってチラシが入ってた。
まあ月6万の家賃なら保証料もそんなもんだよね。
希望の持てる情報サンクス
給与証明があるんだけど、保証人がいない人のためのビジネスなんだよ。
だから、専業＝無職の場合や、水商売の場合ってだけで対象外になるとこが
大半だし、年収で証明って言ったって、特定口座を源泉にしてる場合は、
1億円稼いでいても、年収ゼロ円の書類が出てくるんよ。
それに、保証代行会社が、保証人か、そのかわりになるような緊急連絡先の
人をつけろって言われたりするもんだよ。
貸すのに困ってるような物件とかURの物件なら、銀行口座の残高でも
大丈夫だけで、かなり少ないのがふつうよ。
＞入居審査は申込書に基き、引越理由の整合性、収入（貯金額等含む）と
家賃が適正（家賃を支払っていけるかどうか）を見ます。他、並行して保証
会社の審査、連帯保証人への確認等を行います。また、入居申込書に空欄
が有ると入居審査がストップする場合があります。
単身向けの一般的な部屋であれば賃貸保証会社等を利用したり、親族の
連帯保証人が立ればそれほど入居審査に影響することはありません。しかし
一部の大家さんや賃貸管理会社では、雇用形態を重要視し、正社員のみを
審査対象とするケースが見受けられます。
現在、求職中の方はどういった分野で就職活動しているか、活動の状況、前職
との関係等を明確に答えられるようにしておきましょう。また可能であれば短期の
アルバイトでも構いませんので現金収入が得られる状態にしておいてください。
基本的に審査は、保証会社の申込み書と身分証明書、無職（就職活動中）
の方は、預金通帳のコピー、失業手当の証明書（雇用保険受給資格者証）を
基に審査します。
また原則、親族の緊急連絡先が必要です。保証料は、ご年齢や連帯保証人の
有無、総額賃料等により異なりますが概ね初回1年契約で家賃総額の40％～100％が
掛かります。（家賃70,000円とすると年間28,000円～70,000円程度）、翌年以降、
滞納等がなければ通常自動的に更新され保証料は、年額10,000円程度になります。
保証会社により異なりますが一部の保証会社では、カードの信用調査（滞納事故等）
や過去の家賃滞納歴の調査を行う場合があります。また無職（就職活動中）の方の
場合、家賃を支払っていく根拠として預金残高のコピーを提出を求められます
また、管理会社や大家さんにより指定の保証会社が異なりますのでご希望の保証会
社を選択することが出来ない場合があります。他、各保証会社により審査承認の基準
が大きく違います。
管理会社や大家さんによっては、ご年齢等により最初からお断りされてしまうお部屋もあります。
それに対する抜け道だってあるって話と何も矛盾しない。
もちろん、全ての保証会社で受け入れられるわけではないけど。
たとえば滋賀県は保証人に加えて保証会社も必須らしい。
無職でも借りられる所は借りられる
お前が大家とばれたらいたずらされるぞ
そういうのは、空室で困ってる物件よ。
でも空室で困るってことは、ボロい、古い、老朽化、トイレや風呂が汚い、不便な
場所とかで、じゃ、日雇い労働者でもいいや、７０才で部屋で死なれると困るけど
しょうがない、って無職に貸しちゃうんよ。
考えりゃ分かるだろ。
専業なんて、１０００人いたとして、結婚して子供ができるまで続けられる人
なんて、せいぜい数人程度なんだよ。
自分は、絶対、そうなんだ、っていくら自分で言おうが、専業全体では圧倒的
多数は、子供を大学に入れるまで続けられない。
ちゃんとしたマンションなら、まっとうな会社の人に、いくらでも貸すことができるのに、
わざわざ９９％、将来退場になる業種の人に、わざわざ貸そうと思うか？
http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1448040222/
このスレの一部みたいなこと言ってるなｗ
何十人もいた知り合いが1割も残ってないよ。
結婚したり、子どもができたり、子どもの学費が膨れ上がったりすると
所得が不安定な投資生活から、どんどん離脱していく。
投資に不慣れな人が退場するわけじゃないよ。
退場した人の中には、超大手外資証券のトレーダーが何人もいるし、
一時、敏腕のアナリストもいるし、国内証券ディーラーの人なんかもう、
１０人以上の知り合いでだれも残ってないよ。
そういうのを見てるから、おれは資金ができたときに、無理してキャッシュで
東京にマンションを買った。
ちゃんとしたマンションの更新は、かなりめんどくさよ。保証人の印鑑証明まで
求められるから。
みんな都心のいいとこ借りて住んでるんけどあれは幻なのかなw
もちろん俺もね
まぁどうでもいいか
視野の狭い老眼入った爺さんみたいだし
億トレが、何人もいるってことと、不動産業者や保証会社が、無職のデイトレーダーに
部屋をかすかって言ったら、まったく別問題よ。
専業全体で見たら、９割以上は退場者よ。
そもそも、長期間専業をやってる人なら、だれでも分かることだが、２ちゃんのこういうスレ
だって、日経が２万円付近にいるときは、みんな超楽観で、人も多いし、儲かった話だらけ。
でも２００３年の日経７０００円台とかリーマン後の過去ログを見てみ。
ほんと、人なんかだれーーーーもいなくなっちゃうんだよ。
マンションを買うなんて話もまったく出てこなくなる。
専業歴が長いと、そういうサイクルをいやってほど見る。
某外資の超優秀なトレーダーが退場、有名アナリストも退場、国内ディーラーが１０人
退場なんて、ほんとに何回も見てきたよ。
たとえば、０５年くらいに１０億稼いだ大膨張なんて、バフェットを目指すなんて
言ってて数年で退場よ。
日経が８０００円くらいまでまた下がると、今いる人もほとんど消えちゃうんだよ。
それを、理解してる人だけ、ずうっと生き残れる。
おれも、生き残れたからマンションを買ったけど、それは、それまで住んでんた賃貸
マンションの更新で、保証人の印鑑証明まで必要だったから、２年毎にそんなめんどくさい
ことをやるのがいやで無理してマンション買っただけ。
更新まであと一ヶ月ってときに、毎週一ヶ月見に行って、現金で買った。
それと、上手い人が都心のいいとこに住んでって思ってるかもしれないけど、人それぞれよ。
まわりの専業仲間で、ずうっとやってる人は、元外資証券なんかの人がまだまだ多いんで、
そういう人は、そもそも高給取りで、専業になる前にとっくに家を買っちゃってるから、
神奈川、埼玉、千葉とか、住んでる場所はバラバラよ。
よくもそんな嘘を平気で言えるね～ｗ
一度金融証券の世界を離れたら、二度と戻るのは難しい世界
元社畜銀行員だったから、君よりは金融証券の世界は詳しいよ
ミラーマン植草も、出向して一緒に仕事したことあるからよく知ってる
東大卒で非常に優秀なエコノミストだが、何度も痴漢して捕まったら人生お終いさｗ
税務署からお伺いは来たん？
「俺は更新の度に保証人が面倒なのと、退場のリスクがあるのでマンションを買った」
それだけの話でしょ？
専業暦の自慢をダラダラと書かなくていいよ。
多分買ってもいないからそいつ
アナリストだとか外資系証券に勤めてた奴が退場したとかどうでもいいわ
そんな肩書きなんの役にたつんだよ
アナリストが優秀だとか思ってるの？
つーか、貴方稼げてないでしょ？
話の節々からスケールの小ささしか感じないわ
思考も凝り固まってるみたいだし
やっぱり今はあくまで「いい時期」なんだろな。
こんなのいつまでも続かないと思わないとね。
単身用分譲マンションが中古で安かったから買った
中古なので大規模修繕の対応など面倒だが投資物件に自分が住むって事で概ね満足
しかし飛び降りじ…されました。
> 一度金融証券の世界を離れたら、二度と戻るのは難しい世界
> 元社畜銀行員だったから、君よりは金融証券の世界は詳しいよ
それはサラリーマンの証券会社員だろ。
証券会社を渡り歩く人は、トレーダーやディーラーで、そういう人たちは、
あちこち歩いてるのがふつうよ。
でも、市場低迷のときなんかは、ディーラー部門自体が縮小されたりしたから
大量リストラもあり、そういう、元外資証券やディーラーの人たちが、一斉に、専業に転職したんよ。
だから、０５年ごろの専業のチャット仲間の経歴はそうそうたるものよ。
元国内証券のお偉いさん、外資証券トレーダー、国内ディーラー多数、外資証券の
アナリストもいたし。
でも、びっくりしたのは、外資証券のトレーダー（ディーラーではない）でも国内
証券のディーラーでも、そんなにうまいわけじゃないんだよね。
退場率は一般の人とまったく変わらない。
むしろデイトレを一から手探りでやった人のほうが上手い人が多い。
これリアルよ。なんせ、一時、そういう人たち、４０人くらいで、熱海の温泉で
泊まり込みの飲み会やってたんだから。
で、そういう人の退場者が多いってのもリアルよ。
退場した人の元の証券会社の名前を言ったらびっくりすると思うぞ。
退場後の名刺の話のほうが
このスレ的に役に立つだろ
今は職人みたいなベテラントレーダーっていないらしい。
その人いわく、「売買が制限されているって事もあるけど、自分の金で相場は張りたくない」だって。
そりゃあ色んな人の動向知ってるよね(笑)
相続で現金１億５０００万
株 ３５００万
マンション ２部屋
転がり込んできた。
引き継いだマンションの家賃収入と株の配当で年間２００万程の不労所得も有り
一応リーマンしてるけど、ﾘﾀｲﾔして投資の不労所得で暮らしたい
なんかいい長期保有銘柄ないかな？
米国企業で連続増配かつ高配当の株を(ETFではなく)個別に買ったらどう？
多分運用しなくても独身なら死ぬまで50年あっても生きていけるだろうよｗ
世界経済対象のインデックスファンドを毎月積み立てていくだけでも更にリスクヘッジ出来るだろう
自分だったらその資産の３割くらいを日米の業績堅実かつ高配当な銘柄50位に分散させて持つ
露骨に割高じゃない優待株5000万程(2-300銘柄)、
外国株インデックス(日本除く)5000万、
残りは現金で保持。
これで既存の200万＋配当150万＋優待100万程が入ってくる。
慎ましい生活なら永久機関完成。
第二回以降のトヨタAA株でも買えば？
高級物件ほど、まともなサラリーマンなんて少ないので、属性なんて気にしないと思う
それが損だよ。
もし将来、物価が毎年２％上がるとしたら、10年で２０００万円の損失よ。
ふつう銀行の金利なんて微々たるものだから、証券会社に入れっぱなしにして、
株や投信、債券、リートなんかに割り振ってないの？
証券会社に入れっぱなしにしとけば、海外株でもリートでも為替で、チャンスだと
思ったら、すぐに入れるしね。
銀行に１億、ブタ積みにしてる人って、かなり少数だと思うよ。
残高証明取るときだけ移動すればいいだけ。
分譲マンションを買えばいいのに、わざわざ賃貸を借りるメリットが分からない。
もしかして、法人化して資産を運用して、家賃を経費にしているの？
住信SBIのハイブリッド預金
俺はいちいちマンション買うメリットがわからんわ、ライフスタイルなんて10年ぐらいで変化するもんだからな。
アベノミクスで円安が進み、ドル建て投信を持ってると、どんどん資産が増え、
なおかつ、日本株をもってると、日経が2.4倍まで上がり続けたときでも、
賃貸を借りるからって、いちいち投信を解約して、株を売って、銀行に移すわけ？
投信に８０００万円あったら、買って買い戻すだけでも２-３００万円かかるし、
日本株でも、いったんポートフォリオを解体して、また一から組み直すなんて
費用も何百万円だし、機会損失がとんでもないよ。
これを想像出来ない男の人って・・・
そもそも1億なんて>182の例なだけで、別に1億の見せ金が必要なわけじゃない。
リスク投資と振る金額なんてそれぞれだろうに。
SBIの売買手数料は3000万超で1050円だって。
俺は日本株4000万位(200銘柄弱)買い込んでるが、手数料総額は10万くらい。
>>188と俺は別の世界に住んでるんだろうね。
銀行に１億入れるやつなんておらんだろうが。
そもそもふつうにサラリーマンで埋まる物件なんて、いちいち無職でもいいぞ、
銀行残高があれば保証人が要らないぞ、なんてやらんし。
ちゃんとした物件ほど、保証会社に依頼しても、そこが保証人か身元引受人を
要求するのがふつうよ。
だから、そんなめんどくさいことがみんないやになって、専業でも無理して買っちゃうんよ。
必死すぎにもほどがある
自分の常識が、世の中の全ての人に通用するわけでは無い事を理解しろよ
笑
とか、書いたらまた真っ赤になるのかな。。。
家を新築したが、土地は相続予定で建築資金４千万はキャッシュで払った
乗ってる車は軽だし、固定資産税は、家賃からみたら微々たるものだよ
ヤンリタするには生活コスト削減は欠かせないが、新築で住み心地は最高な
長い間住んだら持家の方が結果的に安くなることもあるだろうし
だた、高齢化と人口減少で、日本がどう変わっていくか分からんし、
空き家問題の行方によっては、もしかしたら家がお荷物にもなりかねない。
あと5年くらい経つと、団塊世代が家を手放して不動産価格が下がり、
生活圏もシュリンクするだろうから、家を買うならそん時に考えようと思う。
東京オリンピック明けに新たに小さなビルを購入します
ヤンリタスレは独身が多いと推察されるが、独身なら賃貸もあり
実家が不動産賃貸業だから、富裕層が賃貸に住むなんて考えられない
うちは一族でスープの冷めない距離で、皆一軒家を保有してるわ
３０代前半だと７割の人が賃貸だが、３０代後半になると半分の
人が買ってしまう。
５０代前半では、賃貸の人が３割まで激減しちゃうし、６０歳になると、
保証にがいなくなったり、退職したりして、賃貸が難しくなり、結局、
賃貸は、２割まで減ってしまうし、７０歳を超えると２割も割ってしまう。
じゃ、２割の人が、賃貸のほうがいいと考えて賃貸のままなのかは、
微妙だと思うよ。
なんせ、日本には無貯金世帯が３割いるわけで、中高年の２割って
そういう人が大部分かもしれんしね。
コスト上は結局買ったほうが安いよ。
賃貸物件には、年間家賃の何倍が、不動産価格かっていう指数が
あるけど、だいたい年間家賃の２０年分からせいぜい２５年分くらいだからね。
コストって言っても現金一括で買ったとしても、機会損失や金利等諸条件が多すぎて個々の判断になるから、どっちが安いとかいう 絶対基準は無意味
複雑な要素のギャンブルなだけだし。
借りられなくなるリスクが回避できるなら、賃貸の方が全般的にリスクは低いはず。
持ち家は震災や転勤、価格変動等のリスクはあるけど、死ねばローンがチャラだし、
賃貸よりは投入金額に対して良い場所に住める可能性は高い。
終の棲家があるという安心は金では買えないものだしね、
自力で生活できなくなったら無意味だけど。
ヤングリタイアスレ的には、マンション購入は将来のコストが不明瞭なので微妙だし、
良いお値段のお家は無駄遣いになっちゃう。
安めの中古一軒家なんかを金かけずにメンテ出来ればいいのかな。
残ってるだろうから、言い合いするようなものじゃない。
両方メリットもデメリットもある。
でも、一生賃貸でもいいって言う人は、若い人なんじゃない？
だいたい、５０才を過ぎると、それまで払った家賃の合計が、家賃の合計が
買う金額を超えてしまい、あれ、買ってたほうが良かったの？って思っちゃう
人が多いよ。
それに６０才を超えたら、賃貸スレを見たら分かるけど、保証会社を付けることも
難しくなって、物件の選択肢が激減していく。
だから、日本では、高齢者になっても賃貸の人は、１９％まで激減していく。
高齢者はそもそも病死リスク、夜逃げリスクもあって、ちゃんとした物件は
貸したがらなくなってくしね。
それと、日本で投資で生活するってのは、自分が経済危機に何度も巻き込まれる
ってことでもあるんよ。
たとえば、過去２５年限定でも、日経は３９０００円から1/3まで暴落。
過去１５年でも２万円から７０００円台まで、１７０００円から８０００円まで暴落。
いや、海外投資もしてるから大丈夫だろ、って言ったって、ドル円もその間に
１６０円から８０円、１４０円から７０円台って、投資で５０％稼いでも、為替で大損
ってことになる。
当然、これは将来も起こる。
特に日本は、超高速高齢化社会で、働かない年金暮らしの人が、爆発的に増えている。
当然、生活保護も増えまくりで、日本の財政の維持は無理。
いままでに稼いだ資産の価値を維持するだけでも難しくなると思うよ。
そのときに、資産が投資だけってのは、ちょっと怖いよ。
あと、管理費、修繕費、固定資産税をデメリットに出す人がいるけど、自分でシミュレーション
したら分かるよ。
マンションの管理費、修繕費は戸建てよりはるかに安い。
っていうのは、鉄筋は、木造の寿命の１．５倍以上あるから、マンション価格に、４-５０年分の
そういう経費を足しても、一生分で割ると戸建てより安いんよ。
土地の持ち分が少ないから固定資産税も安いし。
じゃ、戸建てが不利かっていうと、４０年後にも土地の価値が残ってるから、数千万円の
価値が残ってるんで、これもメンテ費用が６００万円かかったとしても、それほど高いわけでもない。
金融資産が1億なら安マンションでも買った方が安心かもしれないけど、
10億あるなら賃貸で渡り歩いて、最後に家を買ってもお金が尽きる事は無いだろう。
結論：お前の人生に興味はないので、好きにやれ
投資の素人で資金も大してないってのが投資いたハッタリ野郎のデフォルト。
もういいから。
ここヤンリタスレだから、高齢者になった時の賃貸リスクなんかより、
将来のライフスタイルが変わるリスクや、世の中が変わるリスクの方がでかい。
確かに現状は持家の方が低コストだと思うけど、空き家問題や独身高齢者の
対策がどうなっていくか見極めてから判断すればいいさ。
昔は「日本は島国だから土地は上がり続ける」と言われてた位なんだから
世の中の常識なんてガラッと変わるよ。
節約してリタイアなんてやだなぁ
>>1にあるように投資で月いくらなんて皮算用するようなトーシロはポンジスキーム詐欺の餌食だし。
高配当銘柄にも分散しないと、確実に家賃を払えないだろうよ
家賃払えない程のスカンピンをトレーダーとは言わない。
塩漬け投資家と違い投機家は流動性リスク取らないからキャッシュには困らない。
配当頼みに株を塩漬けするようなトーシロは鰡に耐えられず退場するのがオチ。
トーシロはフリーランチの夢なんか見ないでキャッシュで持つのが一番。
自分がそれと決めた道で、やり方は違えど住居問題は解決した者同士の場ではないのか
賃貸でも身内などから安く借りられたら持ち家よりお得だし
相場より安く購入し投資としても先のある物件なら買った方が良い
環境と情報のタイミングは人それぞれだから
賃貸か持ち家か？の議論は無駄
1000万ありゃ10年分の家賃、高齢でも家ぐらいは買える
1000万を投資に突っ込まんといけんやつはチャリンカーだ
1000万ぐらいで機会損失って言ってるやつは
パチンコで絶対勝てるって思ってるパチンカスと同じ属性だ
りたいあとかとれーだーとか言いたいだけだろ
２０万円かかるとすると、年金が入ってくるのは、６万円。
毎月１４万円不足するから、たった６年で貯金が底をつき、ホームレスよ。
サラリーマンで収入があり、なおかつ、厚生年金や企業年金で２０万円もらえる人
たちと、投資だけで生活する人は、まったく違うから。
毎月、安定給料があって、老後に２０万円の厚生年金、企業年金を貰える人と
デイトレーダーはまったく別だから。
投資家＝職業分類で無職扱いになる＝収入不安定＝資産の変動が大きい＝老後の
不安感がある＝国民年金しか加入できないから老後の収入では生活できない。
で、２ちゃんの中は若い人のほうが多いから、ニートでも借りられるような物件だったら
借りられるから、困らない。
でも、東京で６０才以上になった時に、そこそこの物件に住もうと思って、親や親戚が保証人に
ならなくなり、保証会社でも専業＝無職では、保証会社が保証人や身元引受人を
要求されちゃうのがわりとふつうだからな。
でも、そういうのはスレチだから、「賃貸不動産」板に、無職だけど部屋借りられますか？part3
てスレがあって、そっちのほうが、リアルの人が多いから、状況がわかりやすいと思うよ。
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1273368051/
無職だけじゃなくて、ニートや派遣、水商売なんかでも、みんな苦労しまくりよ。
もちろん、大家が直接管理してる物件なら、管理がゆるいから、保証会社だけでいいとこも
あることはあるけど。
1000ありゃ寝るとこが最低10年確保できる
高齢でも1ルームぐらいは確保できるって話
退場したら何もしないって脳みそは
ニート脳になってんだよ
死ぬまでコンビにか旗振りやって生活費稼ぐんだよ
不安定な立場なら尚更資金の流動性は確保しておかないとダメだし。
若かろうが年収の何倍だろうと
買えるんなら勝っていいんだよ
ただ何歳で退場しても1000相当のものがあれば
住所が確保できるって事
リーマンでも一緒、体ぶっ壊れたときは
金しかあてになるもんがねーんだよ
現時点で60歳ならともかく、若い人が今の基準で何十年後を心配するのは意味ないよ。
これから未曾有の高齢化社会になるから、住居に関しても法律を含めていろいろ変わる。
逆に安定給料が続くと思っていたり、将来の年金を当てにしてる方がよっぽど危ないと思う。
>>223
俺は会社を辞める時、同僚から「病気になったらどうすんだよ」って驚かれたけど、
そいつが「病気になったら会社が面倒見てくれる」と思ってた事にビックリしたわ。
大病したやつを要職には据えないしね
だよな。住宅事情や年金はどうなっても不思議ないな
専業になったら、国民年金と国保は全額負担でキツイ筈
専業で失敗したら、下流老人確定だぞｗ
日本は過去25年のデフレ時代に慣れすぎちゃってる人が多いから、投資で額面が増えても
通貨の価値が縮小しちゃうことをイメージできる人が少ないんよ。
でも年金はこの前、わずかに下がっただけで、7.8兆円の赤字で、２０００年みたいに
日経が２万円から７０００円台になりでもしたら、もう即破綻よ。
人口も減るし、労働人口なんか、もうすぐ日本の半分の人が働かない状況。
当然、GDPが伸びるわけないのに、伸ばすんだ、ってバラマキしまくりで、
赤字は１０００兆円を突破して、さらに増えつつている。
日銀は、買った国債や、日本株ETFで、これもどっちかが下がるだけで、もう危機状態。
不動産も、人口が減るから安くなるなんて、そんな単純な状態じゃないんよ。
日本の財政不安、通貨不安、緩和の限界になれば、貯金が危険になり、不動産にも
逃げてきて上がっちゃう、なんて状況も、十分ありえるわけよ。
そういう予測できないことが満載だから、今みたいな猿でも儲かるyときに、億単位で
稼いで、市場が悪化してから、悠々自適で生活できるようにしとこう、って専業なんか
みんな思っちゃうわけよ。
借りられなくなったら買えばいいや、という安心度が持てる
上で1000万て出てたけど、地方都市だと1500万ぐらいで新築建て売りが買えるし
特定口座だったら問題ないでしょ？
専業だったら、そんな事くらいは承知してて当然。
つか労使折半ってのは見た目を安くするためで、本来は給料に乗っかるべき分が
あらかじめ引かれているだけ。
あんな変な制度にしてるから、会社が保険料を払わなくていい非正規が増えたんだよ。
特定口座で源泉徴収有りならだね。
そうなると、数年後には、ふつうに稼げる専業なら、月額7万円よ。
特定口座とかも廃止になるのかな？
Why？
なぜ特定口座が出てくる？
して、経費として控除したんだが、機材や机も一新して、年間経費が３００万円。
で、控除しないともったいないってことで、確定申告したら、国保が最低金額から
いきなり毎月８万円くらいの請求よ。
ちょっと怖いでしょ。
経費で償却って
相手にスルのめんどくさくなってきた
条件で、マンションのトレードルームは、鉄筋マンションの償却で
経費として認められるんだよ。
ただ、ごくまれに仕事以外にその部屋を使っていないか調査が
入ることがあり、新築住宅を建てた専業が、事前に税理士さんから
マンガの本棚とか趣味のフィギアとかを、全部、別の部屋に移すように
言われてたよ。
計算すりゃわかるけど、広い部屋なら家全体の按分で経費の控除をやっても、そ
こそこの金額になるんよ。
もちろんそうやって、申告して経費を控除する場合には、電気代、ネット料金、
携帯、交通費なんかもあるから、何百万円単位で控除できるんよ。
株の場合はダメじゃなかったっけ？
何かで条件がハッキリ規定されているなら堂々とできるけど
税務署の判断によって変わるのなら面倒だなあ。
必要経費はすべて会社で落とせばいいじゃないか
給与も出して社会保険も最低額におさえられる
法人のメリットを勘違いしてないか？
法人にすりゃなんでも経費になるってもんじゃない。
逆に株で稼げる人なら、法人税は株の譲渡税よりはるかに高いし、会社から
給料をもらう場合にも、そこそこ稼げる人なら、累進課税は専業よりはるかに高い。
単に経費の控除が目的なら、個人で青色申告をすればいいだけよ。
社会保障経費も、単に会社と個人が負担するから安いだけで、個人が法人化
したら、個人分と法人分を両方払うんだよ。
それに必要経費の控除なら、フリーライターなんかの専門職と同じで、白色申告でも
簡単にできるんだよ。
家を建てて、トレードルームを控除するんでも白色でも可能だから。
ここって、時々、ほんとの専業以外の人が、多すぎだな、って思うんだが・・・
税率が２０．３１５％になってる
法人、個人両方でトレードするんだよ
法人のほうは経費分を賄える程度の小額で。
給与は5万とか10万の最低額にして社会保険料をおさえるんだよ
自分でできるんならいいが、
税理士に年間30万～50万くらい払わないといけないしね。
あなたは安定してかなり稼いでいるベテラントレーダーっぽいから
法人化も賃貸もデメリットとしか思えないんだろうけど、
年齢も条件も投資スタイルも人によって違うんだから、
他人のやり方を否定するのはやめようよ。
ほんとの専業以外が多くてもいいじゃないか。
あなたも含めて、いろんな人のやり方が貴重な情報になるから
「俺の場合はこういう条件だから、こういう判断でやってる」
って感じで書いてくれないかな？
不動産等の経費使いたいから法人化もあり（手間、税制などデメリットもある）でしょ。
ここはリタイア、隠居、世捨て人のスレ。
投資で隠居＝投資していたのは過去形、投資で稼いだ金で隠居、という意味。
投資で積極的に日銭稼がないけない奴のスレは別にあるだろ(笑)。
> 個人の株式投資の譲渡益には必要経費は認めない代わりに
> 税率が２０．３１５％になってる
専業じゃないのかい？
専業の場合は、白色申告でも、ある程度の条件をクリアできれば、そこそこの
経費の控除はふつうに認められるよ。
青色になれば、多少増えるし。
いや、否定したいわけじゃないよ。
ただ、どうかんがえても、専業でもないし、税金のしくみも理解してない人が、
空想で書いてることが多いから、そんな背伸びしないで、自分のリアルな
ことを書き込めば、いいだろって思ってるだけよ。
社会保険をどうやって抑えるの？
専業で源泉の人なら、国民健康保険は無所得世帯と同じ激安よ。
それに、年金の月額は決まってて、それに付加年金を付けるくらい。
サラリーマンになると当然、所得に応じてかなり高くなるし、最低に
しようとおもっても、それは、会社が半分負担するからであって、
個人で法人化したら、個人分と法人分を両方払うんよ。
こういうのほんとに安くなってる人がいるんなら、具体例を知りたいんだが。
1、国保は75%減額
2、国民年金は全額免除
される。
正確には、源泉徴収される収入しかなければ、
もっと正確には、申告すべき所得がゼロならば、
かな。
法人の証券口座では500万くらいの利益に抑える
(それ以上は個人の証券口座で稼ぐ)
トレードルーム、機材や机などの経費300万を引き、残りの200万から給与を月10万に設定した場合、給与10万に対する健保は料率表(東京都)から月12000円くらい
(法人支払6000円、給与天引き6000円)
>>236で払った国保より断然安くなるじゃん
まぁ税理士やら何やらでお金かかるみたいだから、それほどメリットは大きくなさそうだが
もうマイナンバースタートしたからどうしようもない。俺は諦めた
そういうことを言ってるんじゃなくて、源泉なら国保も最低だし年金も定額。
法人化したから、安くなるってことじゃない。
そんな簡単にいったら、だれでもやるわ。
専業が法人化したほうが有利か不利かってのは、ありとあらゆる議論が
あるだろうからググった方が早いよ。
専業の法人化スレも、むかしはあったと思うし。
結局、結論として法人化にしないほうが有利な専業のほうが圧倒的に多い。
法人口座に1億置いて、１月に１億５００万円になったとして、そこで売買を
やめて、それを個人で売買しようとしたら、お金の貸し借りが発生するし、
認定賞与扱いになるケースもあるだろうし、デメリットがかなり出てくる。
それにマンションを買ったときに、机や椅子、PCなんかの設備を入れ替えた
場合は、１年だけ膨れあげるだけで、翌年は申告しなけりゃ、国保は何千円に
戻るんよ。
あと税理士に何十万も払うような奴にも無理。
あなただって自分のリアルな事だけ書けばいいのに、わざわざ他人を否定しまくるから
スレが荒れるんだよ。
しょせん2ちゃんなんて便所の落書き。情報の正確性なんて、読んだ人が判断すればいいじゃない。
それに、あなたの言ってる「条件をクリアできれば経費の控除は認められる」って言うのも
グレーゾーンじゃない普遍的な事で、どこの税務署でも問題なく認めてくれるの？
あくまでも「あなたの場合」の話じゃない？
職業：自営（不動産賃貸業／業務は不動産屋に委託）
年収：1200万円（事業480万円＋トレード720万円／2014年実績）
資産：万円（自宅3600万円＋賃貸不動産8400万円＋金融資産6900万円）
家族：妻子1人
住居：分譲マンション
支出：月36万円
こんな俺ですが不動産もトレードも法人化するつもりない。理由は・・
不動産業：白ゆえ接待交際費のマックス枠ないし申告が簡単だから
トレード：税率が低く申告不要だから
相続を意識する年齢になったら不動産業の法人化はする予定
税金は、そんな担当者の思いつきで決めてるわけじゃないよ。
たとえば、キャバレーのおねんちゃんなら、個人の白色申告でも、たとえば
お店で着るドレスとか、美容院、化粧品なんかで、どのくらいの経費率まで
認めるかって基準がある。
専業の場合に経費が認められるか認められないからは、主に、株の収入だけで
生活してるかどうか、年間の売買金額がどのくらいにまるか、収益がどのくらいかで決まるよ。
こんなとこでグダグタ想像で書かないで、国税庁に電話をかけて聞いてみろよ。
それと、法人にする場合でも、リアル生活で自分がやってるんだったら、それは
いいね、って言うわ。
でも、実際にやると、膨大な手間と時間と経費、個人と法人の資産の移動での問題、
所得税の問題、消費税の問題、年金や健康保険の個人と法人のダブルの負担とか、現実には
個人の源泉に比べて、山のような問題が出てくるんよ。
過去、２ちゃんの中でも法人化なんて何十回も話題になってるから、過去ログでも問題点がくさるほどあるし。
で、そういうのを苦労としてクリアしたんだったら、そりゃすばらしいこと。
でも、自分の現実生活とかけ離れたことを書きまくるやつが多いのも事実よ。
１億スレなんか、空想だけで書きまくるバーチャの人に、リアルの人がみんな追い出されて、
みんな非現実のありえん話ばっかになっちゃってたし。
実態がいかに適当なものかわかると思うぞ
あなた本当に性格の悪い人だねえ。
若くもないのにずーっとこのスレに住み着いて、他人を否定して偉そうに能書きたれて、
結局あなたは自分のご高説を主張したいだけでしょ。
俺はバーチャだろうが何だろうが、リタイアを目的とする人達と意見を交わしたいんだから
自分のルールで勝手に他人を否定して追い出すような事されると迷惑なんだよ。
そもそもおまえが全然わかってないのに、良し悪し判断できないだろｗ
あんたに１票
実業でやった経験じゃ
経費経費っていうやつ
経営とか経理と無関係な下っ端リーマンの発想なんだよな
実生活で経費になりそうなもの積み上げたらわかるんだけど
実際その足し算さえしないから
リタイアが永遠の目的になっちゃうんだよな
支出36万の内訳が知りたいです。結構生活費かかってますね。
車もお持ちなのかな？
それくらいの不動産収入なら国保かなり来るんじゃない？
トレードの方は法人化しなくてもいいが
いずれ不動産事業の法人化をするなら
社会保険と国保（年金も含め）を見比べて早々にするのも手だと思う。
まあ妻子もちならそんなもんじゃないかな？
うちは子どもが二人いるから月の生活費はもろもろあわせて40万円、年間で500万円で考えてるよ。
ケチではないけど、贅沢もしてないな。普通のリーマンと同程度の生活。
特に金銭面・時間・手間を考えると、法人化なんてせずに良く寝て相場に集中したほうがよっぽど儲かると思う。
現状低位株で節税も出来るし。
ただ将来マイナンバーで捕捉されて国保満額となるとメリットは出てくると思うけどね。
教育レベルが高卒、短大、四大、院卒と上がるにつれて、貯蓄額はどんどん「減少」していきます。これは、年収の話ではなく、貯蓄額に影響を与えている要因です。
統計的な調査によれば貯蓄額は学歴が上がるにつれて、「増加」ではなく「減少」するのです。また、教育程度が高いと、買い物が増える傾向は女性に顕著に現れています。
教育レベルが上がれば上がるほど、「ステータス志向が強く、自己顕示や地位のための消費行動に走りやすく」「自分が属したいと思う上位の準拠集団についていこうと熱心」になります（「消費するアメリカ人」、ジュリエット.B.ショア著）。
この教育レベルは、読者の方には既に変えようのない変数ですが、もうひとつの要因はこれからでも変えることが可能です。
それは「準拠集団（家族や地域、職場など）と比較した経済状態」。
これもまた、どうやって資産運用のための種銭を作るかに非常に大きな影響を与えます。
この統計によれば、準拠集団よりも自分の経済状態が悪い場合に貯蓄額は激減し、
準拠集団よりも自分の経済状態が良い場合には逆に貯蓄額は増加するというものでした。
そして、その影響は「教育レベル」や「扶養家族の人数」が貯蓄額に与える影響をも超えるとても大きなポイントでした。
これから言えることは、自分より貧しい人に囲まれて生活する分にはどんどん豊かになっていくけれども、
自分があこがれていたり、こうなりたいと思っていたりする上位集団に囲まれて無理してついていけば、
表面は華やかに見えても貯金はどんどん減っていくということです
仮にタワーマンションに住むのであれば、そこの住人たちよりも自分の経済状態がずっと良いような物件を選びなさいということです。
であれば、お金も貯まり、富裕層へ向けての種銭も自動的に増えていくのですから。
孟母三遷という言葉があります。
子供は周囲の影響を受けやすいので、子供の教育には環境を選ぶことが大切であるという教えですが、
大人も貯蓄率などにおいて周囲の影響を受けやすいということが、統計的に浮き彫りにされているわけです。
今回の話は、「高収入貧乏」の人には身を切るように痛い統計結果だったと思います。
そして、低収入だけど貯蓄額が多い人には福音をもたらしたでしょう。
他人に勝とうと思うその気持ち自体が自分の財政状態に危機をもたらす、ということを統計データは語っているのです。
年収1200万資産2億弱で妻子1なら月36万は十分節制してるんじゃないかな。
年収500万なら使いすぎだろうけどね。
http://potato.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1449484903/
株式会社の代表取締役の名刺。
実際ゲットしたら、想像以上に信用力が大きいぞ。
ネットの世界か家にこもるかなら意味ないが、
実際の社会に何らかの関わりを持つ限り、
法人代表の肩書は偉大だわ。
つくづく実感した。
月に収入が１０００円でも、ITビジネスの経営者と言っても嘘にならんし、法人化しても
問題ない。名刺でIT会社の経営者を名乗ろうが、問題はない。
フリーランスの株のアドバイザーとでも、名刺ならなんでもいいんよ。
確定申告や証券会社なんかでは、税金がからむから、職業分類に基づいた
職業、つまり。専業なら無職って書かないといけないってだけの話だから。
ただ株の法人化の場合は、法人税が高く、所得税も高く、社会保障も複雑で
負担が多く、利益も低く保たなけりゃいけないし、個人と法人の資金の移動も
制限がきつく、大多数の人は逆にデメリットのほうが多くなっちゃうってだけの話
で世間体の話とは別よ。
投資家を職業として認知させよう。
それは、税務署がめんどくさいから、書き直せって言わなかっただけ。
税務署が使う職業分類では、下の８つの条件の人は、いくら収入があっても
無職になるんだよ。
株の譲渡所得も職業とみなさないから、１億稼いでいても確定申告の職業は無職になる。
あたりまえだが、証券会社で口座を作るときに、『投資家』、なんて書いたら、即座に
書きなおさせられるよ。
こんなの専業ならだれでも知ってるよ。
ただし、職業欄が無職であっても、フリーランスの人と同じ扱いになるから、経費はちゃんと
認められる。
ア 利子、株式配当、家賃、間代、小作料、権利金等の財産収入（ただし、アパート経営、貸金等により労働の対価として得ている場合を除く。）
イ 恩給法、生活保護法、厚生年金法、国民年金法、雇用保険法等の社会保障制度に基づく収入又はその他の年金収入
ウ 小遣い、仕送り金等の贈与
エ 競馬、競輪、競艇、パチンコ等の配当又は景品
オ 預貯金引出、保険金受取、借入、不動産等の売却による収入
カ 自己所有の株券等の売買差益による収入
キ 学生・生徒が受ける奨学金等の学資金
ク 職業訓練施設において、職業訓練生が受ける訓練手当・褒賞金
ハッピーな世界の住人だこと
話すりゃ中身がわかるし
解らんような馬鹿バッカの世界なら別だが
懐かしいですな。
沢尻でしょ。最後はIPO投資に手を出して、周りのIPOブロガー攻撃しまくってた。
所までしか判りません。
ipoで痛い目あったのかな？
そっか。ありがと。
セカンダリーで突撃しなければ、ここ数年のIPOで痛い目あいようにもないと思うが。
破産して大病を患う、など。
どこまで本当かわからんけど。
ヒルズ君でググってみたけど、こんなリスクとる人だったっけ？
武田とかキャノンとか買ってたような気がしたけど。
沢尻氏≠ヒルズ君なんかな
私の勘違いかもしれん。
ごめんなさい。
自分は今年は日本株関連では15％増くらいで終わったがハイイールド債投信で逃げ遅れ
コメントが０だな
ベンツだIPOだって頃は更新が待ち遠しかったなぁ
●エンジェル投資家募集(起業の投資案件が多数あります)●
----------------------------------------------------------
・短期回収できる起業案件
・利益率の高い起業案件
・優秀な人材の起業案件
起業の投資案件が沢山あります
http://good-hill.xsrv.jp/?id=162ch
グッドエンジェル 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:0be15ced7fbdb9fdb4d0ce1929c1b82f)
修行が足りんな
自分はやっぱり終身年金は魅力なんで両方けなげに払っているが
国民年金が必要な層はヤンリタしちゃいけない。
年金払う金がもったいないと思えるレベルならヤンリタできる。
マイナンバーでどう変わるかだな。
今のところ特定口座、源泉徴収ありでいくら儲けようが国民年金保険料支払いは免除だし、国民健康保険料は均等割り7割減免。
最初は現行法内の漏れの捕捉だから
捕捉が完工したら
収支のバランスの検討
マクロスライドさえ知らない、忘れた国民の知能だから
fなんだって出来る
１５０００円×１２０カ月＝１８０００００円
片や、全額免除０円。
真面目に払って６５歳から増える金額、年額２０万弱。
全額免除で６５歳から増える金額、１０万円。
差額は１０万円。
１８０万円の元を取ろうと思えば６５歳から８３歳までは必ず生きる必要がある。
男の場合は微妙だな。それだけでなく６５歳からの支給も今後は危ういｗ。
マクロ経済スライドで、支え手の減少も年金額の減少につながるので、下手すると支給側の
さじ加減一つで変わる可能性もある。
５０過ぎてリタイアするなら、全額免除が良いかもな。
ヤンリタでなく、ナマポの発想だな～ｗ
国保も年金も住民税非課税世帯並に緩和されているなんて
会社員やってる連中に知られたら生活保護どころじゃない嫉妬がｗ
今のままなら何も影響はないが…。
健康保険・年金等の減免解除については、紆余曲折あると思うけど、時間が掛りそうな予感もする。
と言うのは、マイナンバーと言えども資産の補足は確実でない事（タンス預金・金プラチナなどの現物資産）
から、下手をすると捕捉されやすい金融機関（銀行・保険会社・証券会社）から資金が流出していき、
それが引いては銀行の自己資本比率の低下、保険会社の経営悪化、株式の下落を引き起こす可能性がある。
そうなった場合、株式のポートフォリオの割合が高い公的年金財政や只でさえ国債運用シェアの多い銀行の資金流出
、今まで２０％超の譲渡課税・配当課税を払ってた投資家のリスク商品からの撤退などが現実となると、マイナンバーで捕捉する事によって
得られる税収入より、それを避けようとする人の行動によって引き起こされる悪影響の方が大きくなるかもしれない。
後は今後、急増する生活保護や年金財政の悪化による、マイナンバーによる資産課税のような方向性が強まるにつれて、経済的な自助努力と社会保障へのぶら下がりの
バランスが非常に難しくなってくる。
上記の理由から、マイナンバーによる資産課税は相続税から始まると思っているが、甘いんだろうか？
預金の流出って、どちらかといえば自己資本比率に限れば上昇要因じゃね。
各市町村が、所得を取り、いろんな証券会社の損益を集計するってのが、技術的に
できなかったんだよ。
でも、マイナンバーで技術的な問題がなくなるから、当然所得に組み入れられるだろう。
ただ、全額免除にして、ちょっと浮いたぞ、なんてやりた人はやればいいけど、老後に
日本が貧乏国になって、市場もニッチの底辺市場になっちゃう可能性もあるんだから、
国民年金の年額７０万円でもあったほうがマシだろ。
専業の人でも、元会社員だったりするから、年額だと１２０万円とか２００万円とかあったり
する人も多いだろうし。
微々たるものだけど、おれは、月に４００円の付加年金を払うと国民年金が増えるってのも
払ってるよ。
ナマポで抱えなくちゃいけなくなるんだよ
ぢゃパンって言う馬鹿が言ってたが
自分はリスクをとってんだから破綻したら国が面倒を見るべきだって
なんせ、もう何十年も税収の２倍の予算を借金で組んでやってただけで、これからは、
日本の老齢化で、人口の半分が働かない社会になっていくんだから。
だから、だれかに年間１００万円支給するには、所得のある人が２００万円負担しないと
いけなくなるけど、そんな負担ができるほど、国民の所得はない。
しかも日本は国民年金は４０％の人が払ってないんだから、そういう人たちを
みんな救済するのは不可能になるよ。
せいぜい、あと１０年くらいだろう。
２０年後には、スラム街が日本にもできてくると思うよ。
もうとっくにあるけど・・
無職スレも閑古鳥だし
こりゃ景気後退始まったな
っていうのは、日本では日経平均は、２万円から７６００円まで簡単に下がっちゃう
ような市場だし、為替も、８０円だったのが、級に１２０円にもなるし、その逆も
あっという間におこってしまう。
だから、日本では長期投資が根付かず、銀行預金が異常に膨れ上がっている。
だから、銀行も郵貯も、預金で日本国債を大量に買って、政府の借金が
かろうじて支えられている。
貯金の流出ってのは、だから恐ろしいことだよ。
国債を買う人がいなくなり、ただでさえ高齢化で貯金の取り崩しもあるんだから、
国債が下がり金利が上がる。
日本では、みんなが日銀の超大量緩和で金利が下がってるからって、変動金利や
最初のうちだけの固定ローンが異常に多い。
だから、預金流出で金利が上がると、もうリーマン・ショックより衝撃が激しいよ。
住宅をとられて、家賃も支払わなくちゃならなくなり、住宅価格が低下、担保価値の
低下で、日本全体の金融が縮小っていう、恐ろしい循環を引き起こす。
その流失した金どこ一点の？
日本は保守的だから、みんな貯金だって言われてるけど、それは結果論。
過去のドル円は、１４０円から７７円になって、外貨投資をやってたら、資産が半分とか
ふつうにあったから、みんなは海外投資をしなかったんだよ。
でも、日本の通貨の価値が長期で下がるぞってなったら、もう、投資雑誌が毎回
海外投資の特集をやったり、証券会社や銀行が、外貨建て投信の大キャンペーンを
やったり、中高齢者の資産は、簡単に動くんだよ。
たとえば、２０００年から２００７年くらいまで、中高齢者の中で、空前の海外投資ブームになった。
当時、ユーロ円は、９０円から、１６０円まで円安が連続。
このときに、ユーロ建て債券のグローバルソブリンの大ブームになって、これを買ってると、毎月、
山のような分配をもらっても、為替差益で、元本がどんどん上がっていくっていう状況。
このときのグロソブの資産は、２０００年に１４００億円くらいしか買われてなかったのに、
０７年には大ブームで５兆円で３５倍よ。
円高リスクがなくなると、銀行も証券会社も、投資の出版社も、みんながガンガン
推奨しまくるから、個人の資産も簡単に動いてしまう。
日本は銀行預金が超巨大だから、そのうち、５％でも海外に流れると、為替も海外の債券価格も
変わっちゃうくらいの規模があるんだよ。
バックミラー見ての解説もいいけど
日本の銀行から預金流失支店の？
その流失した金どこ一点の？
お金の行先がないのに預金流出だけするはずないのにな
日本語が不自由なのですか？？それとも面白いと思ってやってるの？
稼げるときも近いかもしれないけど、でも、その後もやばいんじゃないかな。
年金なんて、日経平均が３０００円下がると、年金の積立は５兆円以上減っちゃうわけで
もう、社会問題になっちゃうし、日銀の政策の全否定みたいになっちゃうからね。
しかも、日銀が国債を買い支えられる期間は、もう残りわずか。
そうすると、日本の１１００兆円の借金と、国債の不信任で、日本初の世界経済危機が
巻き起こっても不思議でもないし。
しかも、円高が進むと、決算が下方修正だらけになっちゃうし。
もちろん、数年単位でのことだが。
何にも出来なかったけどねｗ
残れば、外様扱い・厄介物・・・
誤爆 (ﾉ∀`)ｱﾁｬｰ
年初から青ざめる展開だし
売買は、投資主体別売買を見ると、うまいんだよ。
なんせ、個人は、去年５兆円の売り越しなんだよね。
５兆円っていうと、年金が買いまくってるときでも、１日３００億円くらいなんで、
ものすごい金額。
うまいとか関係無い
５兆円っていう数字が、そんなのでいくわけがないだろうが。
おととしに外人が買いまくったって年ですら８５００億円だし、年金が去年買いまくった
って言っても、２兆円行ってないなんだから。
個人はそれとおなじで、株が急騰した２０１３年に、外人が買いまくったときに、個人は8.7兆円も
株を利益確定している。
２ちゃんの中だと、上がった、下がったって短期で右往左往してる人が多いけど、個人全体は、
完全に逆張りの人が圧倒的に多い。
昨年の売り越しはなぜ利益確定してると分かるのだろうか
損切りする割合が多くあると思うのだが
ただ下げ過程で買って含み損で塩漬けしてしまうパターンが多いはず。
個人が上手いなんて初めて聞いたよ。
個人はトータルで９割の人が負けるという話はよく聞くが・・
> 昨年の売り越しはなぜ利益確定してると分かるのだろうか
目安でしかないけど、２４ヶ月移動平均が、その前の２年で買った人の平均取得水準で、１５年は
ずうっとそれをはるかに上回ってたんだから、過去２年以内に買った人は、平均取得より
かなり高く売れたってこと。
その前の年からは、激しく上がってるだから、当然利食いになるし。
リーマン・ショックの平均よりはるかに高いから。
株で損してるやつって、自分が損したんだから、みんなも絶対に損してるんだ、って
思いたいのは、分かる。
日銀の資金循環統計を見てみ。個人の資産が確実に増えてるから。
どうなるかな(´･_･`)
なっちゃうって書いたら、いや、空売りで儲かるんだから、そんなことないとか、
言ってた人も多かった。
でも、あちこちの株スレで人が激減じゃん。
それも出来れば定額より定率（３．７５％）で引き出す。
９０万しか引き出せない時や２００万円引き出せるときなど、その時その時で
定率なら引き出せる額が変わって来る。だから１５０万円をベースとしてそれより引き出し額が多ければ
ストックしておき、少なければそこから出して１５０万円の支出に充てる。
４０００万円で１５０万円引き出そうとすると長期的リターン３．７５％で
収支トントンとなる（ポートフォリオは国内株１５％、先進国株１５％、先進国高格付け債券４０％、ハイイールド１５％、新興国債券１５％）
債券のリターンは悪化すると思うので、もう少し株式割合を増やし、低コストのインデックスファンドで運用すれば、これからも
この程度のリターンは望める。
そのポートフォリオ自体を否定する気はないけど、
リスクが20%位あるので安定的とは言い難いかな。
○極端な円安だったから、海外の債券やリート、海外株は為替だけで３年で４０％の収益
○日本株は８０００円から２万円超だから、それだけで、+100％以上のパフォーマンス。
○海外株も上昇。
○特に海外のREITは、リーマン・ショックで暴落状態になったのが、ここ３年で
前もどしで、上がったわけじゃなくて、リーマン前に戻った水準。
そういう何を持ってても、何十パーセントも稼げた時代だったから、自分のポジションが
良かったって錯覚するだけよ。
日本株だけ持ってた人でも、３年なら８０００円から２万円で２倍以上だったんだから。
で、もう、その逆回転が始まってるんだから。
○新興国からは資本流出で通貨が弱くなり、通貨防衛で利上げすると債券は下がる
○ハイイールド債は原油関連の債券が多く、すでに急落状態
○為替も逆回転してるから、もう海外REITも債券も評価は急落状態
○先進国債券もアメリカもそのうち利上げ、欧州債券もマイナスなんだから利回りなし。
現時点は、もう、その逆回転が始まっちゃってるんだから、すでに、基準価額がが急落してるでしょ？
このポートフォリオのソースは、２０１６年２月９日号の週刊エコノミストなんだが、
確かに為替・内外の株価上昇の３～４年は目を見張るものがあり、これが無ければ４パーセント弱の
リターンは無かったと言うのも事実かもね。
今のリスクオフがどこまで続くかはだれも予想は出来ないと思う。
ただ、このポートフォリオのシュミレーションは２００１年からの物であり、
逆に株式は２００１年から２０１０年の間は暗黒の１０年とも言われている
（ＩＴバブルの崩壊からリーマンショック後までの１０年間は株式には失望の時代）
何が特殊なのかは基準が難しいけど、この時期もある意味特殊だったと言えるかもしれない。
つまりは特殊や想定外の事は株式は起こるけど、資本収益率はそこそこ長期（２０年３０年のスパン）では
やはり一定程度には収れんしていくと思われる。
ピークの２０１５年初頭のＳ＆Ｐ５００のＰＥＲはバブルと言うほどでもなかったし、日経平均もＰＥＲは
業績が多少上振れすれば割安にもなるくらいの株価であった。
債券もマイナス金利や新興国からの資金流出・原油安等様々な事が言われているけど
これもまた未来永劫続く訳でもない。
それはぜんぜん違うわ。
０３年から０７年までの上昇率を見れば分かるけど、大型優良株をどれでもい位から見てみ。
景気に連動する株は、おそらく５倍以上になってると思うよ。
たとえば、丸紅(8002)を見たら、70円くらいから１２００円だし、住友不動産でも、800円から
５４００円ていう、歴史上最大といえるくらいの上昇よ。
ステンレスの代表企業なんて５０円から１７００円まで上がった時代だし。
で、０６年ごろには、本屋に行くと、ニートが○億儲けたとか、株で１０億とか、
そんな本が何十冊も並んでた時代よ。
それと、過去３年がどれだけ占めるかって、たとえば、日経なら８０００円から２万円なんだから、
+200％なんだよ。
これを１０年で割っても、平均２０％のパフォーマンスに見える。
それと、直近も下げがまったく入ってないよ。
たとえば、日経にしろ、円高での、外債やリートの下落もものすごいし、ハイイールド債なんて
もう、暴落状態だよ。
直近の円高だけで、利益のかなりが、すでに飛んじゃってるし。
あきらかにいい、ポートフォリオではなく、むしろ、大損ポートフォリオよ。
投資ってのは、過去の成績で見ると、これから下がるのを選んじゃうんだよ。
あ、自己レスで訂正。
８０００円から２万円だと、+150％だね。
たったこれだけで、１０年の平均を、１５％押し上げてる。
＞たったこれだけで、１０年の平均を、１５％押し上げてる。
要はその上昇率がバブルであったり必要以上の上げかという事だね。
もちろん適正株価なんてのは、企業業績によって変わるんだけど、
その適正株価が本来は１５０％も上ると言うのは考えられないのであって、
自分としては、それまでの政策の間違いであったり（デフレの放置）やるべきことを
中央銀行がやってなかった事がそれだけの株価上昇に繋がっているとみるべき。
今後、日銀が量的緩和を収束させるとか、デフレを容認するとかは、近い将来を見据えればもはや考えられないと思うし、
アメリカの株はそもそも収益性重視だし、日本も市場改革（コーポレートガバナンス・シュチュワードシップコード）
などが効いてくるので今後はちょっと様相が違ってくると思うよ。
債券に関してはそれほど詳しいわけでは無いし、今後を占う知識には欠けているので今後どのような方向へ向かうかは
自信を持って言えるわけでは無いが、アメリカの国債も利上げがジワジワと進むだろうし、原油価格も今後低空飛行のまま何十年と行くわけでもないだろう。
直近では確かに暴落しているが、それを大損ポートフォリオと決めつけてしまうのは如何なものか？
ポートフォリオを考えて投資をする場合数年のスパンで判断する投資って、
自分はやった事ないｗ。基本インデックス投資なのでね。
多分、>>352の前提はリタイアフェーズ開始時に4000万程運用できるとして、
どうするのが楽で長期安定するのか、と言うお話かと。
ただ、ヤンリタスレの取り崩し方としてはアグレッシブな気はする。
定年迎えてあと2-30年が想定じゃないのかな、原文見てないけど。
アクティブに運用するわけでもないし、
積み上げるフェーズでもないので、>>354の指摘はあまり意味がない。
(絶賛運用中の人には意味があるので、間違いではないけど。)
適正株価が業績に依存するってのも極端かな。
企業価値というなら納得するけど。
業績なんて激変するんだよ。
たとえば、リーマン前は、超好業績で、割安だった企業が、リーマンで赤字に転落して、
超大型公募で急落なんて、ごくふつう。
日本の景気は為替の影響を受けやすいから、業績なんてかんたんに天井から底へ
変化する。
もちろん、小型成長銘柄も、地合いが良ければ、それが評価されるが、地合いが崩れると
需給で、ボロボロに売りまくられる。
それがあたりまえのことよ。
現在も、たとえば、トヨタにしろ、為替の変化を織り込んで、PERなんて８倍台なんだよ。
リーマン・ショックが起こったときも、専業のスレなんか、全滅に近くなったからな。
残ったスレも、書き込み速度は、だいたい１／２０くらいに減る。
それが、だいたい、３－４年ごとに繰り返される。
次に日経が上がりだすときには、またスレが乱立する。
いろんなとこにリタイアスレ乱立しただろ
無職板とか年代板とか
どれも１スレ消化出来ずに落ちってた
無職スレはここより居心地がよかったから残念だ
数年ぶりか
昔からヤンリタスレがあるが、退場したりして住人は相当入れ替わったのでは？
沢尻エリカに浣腸したいというコテもいたし、「いぬ」なるキチガイコテもいた
周りの元ディーラーとか外資証券の敏腕トレーダーの知り合いとか、一般の人より
はるかにうまい人でも、９割は１０年でいなくなる。
いぬってのはぬことかどうとかいってたころ
専スレみたいになってみてたなぁ
４,５年前かねぇ
黒パンははじめいぬかとおもったよ
最近エア形と長文が入れ替わりに出てくるし
こいつらの共通項はいろいろあるし
長年にわたって荒らしてんのは
ほんの一人か二人だろうね
それよりもウザい長文で人が寄り付かなくなってしまった方が大きいんでは
日経平均7000円台の頃に買い込んだ銘柄なら全然余裕、、、さ。
去年で8000万超えたし退職願まで書いたんだけどなぁ(笑)
「いぬ」こと西三河・齊藤は、5年前の大震災直後まで大暴れしてた
婚約者から預かった結婚資金を株投機で溶かして退場ｗ
アベノミクスの果実を得られぬまま、今はド底辺の仕事をしてる筈
年齢は30代前半、いつまでも株ニートはやってられないだろｗ
人が、集まってただけで、日経が下がるときには、いつも人はいなくなる。
現実に、株で１０年以上稼ぎ続けて、リタイアできる人ってのは、１／１０もいないからね。
特に下落トレンドのときには
ドケチ板の趣味・休日スレに住み着いてるよ
そこではホースとも呼ばれてる
サンクス、ホース斎藤ね、あいつのカキコとすぐ判ったわｗ
ドケチの趣味・休日の過ごし方ｐａｒｔ21
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/kechi2/1452175359/
ドケチの趣味・休日の過ごし方ｐａｒｔ22
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/kechi2/1455844590/
ぶっちゃけ収入や肩書きを捨てる勇気がなければ、いくら貯金があっても無理。
有給を取ってる親もいたが
終ったら親の多くが職場に向かった
女房と子どもは、今謝恩会に出席してる
家族持ちのヤンリタは恵まれている
公の場に出ると、シミジミ感じるね
仕事の話とかになると微妙な雰囲気になるん？
この前、遠い親戚の法事に言ったら
仕事の話は俺の周りから離れたとこで支店だよな
俺は７年経ったから
社会の現状をもっと知りたいんだけど
あっちも気を使ってんだよな
仕事の話はしないが、同族会社の非常勤役員という肩書はある
名刺もあるが、一切出勤してないし、実質はヤングリタイア
一族で資産管理会社を持ってれば、皆リタイア状態だもん
普通のサラリーマンとは、全く世界が違うね
同等の資産規模を持つような人が
ごろごろいるような学校？
有名大学卒だが、学校はあまり関係ないと思う
株安だし、安定したヤングリタイアをする為にはバックボーンは必要
実家が開業医とか、規模は小さくても堅い商売をしてたり、地主とかね
私は外部進学だし、子どもも大学は外部受験で受かったけどね
って最近は3月のはじめに卒業なんか
俺が小学校の頃は親の仕事について作文を書いたけど
今はどーなんかねぇ
いろんな配慮でそういうことは亡くなったんじゃなかろうか
卒業式は高校、4月から都内の有名私大に進学予定
子どもには勉強させた、これからはお金の勉強が肝要
儲け話や、振り込め詐欺を働く悪い輩は数多存在
資産家にとって最も必要なのは、金融リテラシー
2ちゃんの投資板の情報は、まさに玉石混淆ですな
関わったら終わりだよ
と思いました。なぜなら、ボラティリティが上がったから。儲けの幅が大きくなったんです。
下落しても空売りすればいいだけで、チンタラ上昇するより短期間に大暴落してくれたほうが何十倍もありがたい」
月3000万円もの利益を出し続ける与沢氏の必勝法は、「先行する指標を見極めること」だという。
「どんなときにも『先行する指標』があるんですよ。例えば、少し前までは上海指数が日経平均に先行して動いていた
時期がありました。しかし、2月上旬くらいは円高ドル安が日経平均に先行していて、1日遅れぐらいで株安がさらに進んだ。
ドル/円の先行を見て個別株に空売りを入れていたのでうまくいっていましたよ。最近ではNYダウとドル/円の逆行が気になるし、
日経平均はゴールドやシルバーとも逆相関しています。
また、今この取材を受けている2月中旬でいえば、日経平均とJストック指数を見るに、
私にはJストック指数が少しだけ日経平均に先行しているように思える。一方で、ドイツのDAX30指数や東証REIT指数もよく見ておくべきです。
ドイツを見るのは、ドイツ銀行破たんの噂がある以上、異変を感じれば誰よりも早くそれに気がついて空売りをしこたま入れたいから。
また、東証REIT指数は、マイナス金利が発表された1月29日以降突然急騰し、ボラティリティを上げた。
これは明らかな変化であり、東証REIT指数がいい間は日経も総崩れはしませんが、これが崩れたら日経全体が崩れると思う。
つまり、REIT指数とかDAX指数とか、これらが特大陰線を出すことがあれば、日経平均も下落する可能性が高いです」
「このように、その時々の『先行する指標』を見極めることができれば負けるなんてことはありません。
なぜなら先行指標に乗っかって遅行するものにエントリーすればいいだけですから」
被害者のお金だよ。
それを、合法的にするために、トレードで稼いだことにしてるだけ。
単なる詐欺。
あれは、裏ワザを使った計画倒産で、途中で資金を何億も持ち逃げされたことにして、そのお金を
使ってる。
また、破産さわぎで、ネット閲覧とメルマガ会員の数が激増して、それだけで億単位にしてる。
また、ネットの詐欺ビジネスをやりだして、それでも儲けている。
それを、株で稼いだって言って使ってるだけよ。
信じる馬鹿がいるから、ああやって演じ続けられるんだろ。
長期資産運用型、自動売買ソフト
http://www.infocart.jp/e/62378/58078/
じぇらシックワールド見た
時間の無駄
上映館少ないわけだ
よし
シアター作るぞ
ホームシアターは良いよ
家を新築し、100インチのプロジェクターで楽しんでる
俺もホスイな
でもお金出してポンと買えるもんじゃないしな
付けるだけでも、大迫力になるよ。
テレビより画面が近いから、２７インチくらいでも大画面感
がかなりあるよ。
なるほどそれなら現実的やな
部屋が6畳でも、42とか47インチ買っておけば幸せに引きこもれると思うよ。
HDD刺すだけで録画も出来るし。
大きすぎて見づらいくらいの画面になるよ。
で、パソコンで見るときに、貧相な感じがするのは、圧倒的に音の品質。
音が大迫力の５．１チャンネルにつなぐと、ほんとにびっくりするくらいの迫力になるよ。
見れてしまうから、映画を適当に何百ホと録画しといて、パソコンで
検索してその中から評価の高いのを観るって簡単にできるからね。
だから、トレード中に暇なときには、小さいウインドウで見て、終わって
から続くを、３０インチ画面でサラウンドサウンドで見るってかんじにしてて。
元々の2chが良かったからだと思うけど。
アトモスってそんなに良いの？
多チャンネルだと思うが、大きいＳＰでも対応できるかな
DS-20000を使ってるんだが。。。
なんせ人間の耳は、低音の方向がわからないようにできてるから、ウーハーだけ
出力が大きければ、5個のスピーカーは、超しょぼくても、音の迫力に
影響ゼロ。
オーディオお宅なんだが、映画はあまり観ないので5.1chのニーズはない
クラシック音楽をＣＤで良い音で聴くとなると、まだ2ch音声なんだよね
150万以内で出来るんじゃねぇ
ソフトがねーか
2ｋなら100万でお釣りがくるんか
映画館なら1000回観れるけど
やっぱほしくなってきた
前がダメだとサラウンドにしてもなんか寂しい音になる。
アトモスは見合った投資かと言われるとなんとも。
①安い2chから高い2chは、絶大。
②2chから5.1chは、大きい。
③5.1chの横のを高いのに交換は、そこそこ。
④5.1chから7.1chは、変わった？かな？
⑤7.1chからatmosは、音は変わらないけど包まれた感じは微妙に増した？
④以降は対応映画でしか関係ないしね。
5.1chまではスカパーのいろんなチャンネルの映画で対応してるし、
ドラマやゲームにもいい。
アンプの効果も大きいけど。
つなぐだけで、ほんとにちょっと前のオーディオかよ、ってくらいびっくりする
くらい音が変わるよ。
で、パソコンで映画を見るときに、5..1につなぐと、ほんとに世界が変わるぞ。
リビングの50インチのテレビより、何倍も迫力が出るんだから。
同意、部屋の大きさは限られるからね
音楽鑑賞なら大型ＳＰが2本あれば十分
ペアで50万のセパレートアンプを使ってるが
AVアンプでこのクラスの音を出すのは難しい
AVアンプのフロントだけそのセパレート繋げばいいだけでしょ。
今なら3000円プレゼント中！
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スターウォーズとか戦争モノ等は迫力あるよね。
周囲や背後で爆発音がしたりとか、
宇宙船や飛行機が頭上を移動したりする感じがイイ。
音楽鑑賞だと、基本的に前方の音を聴くし、音源は移動しない。
映画を観ても、音が超リアルだし、音の移動感も結構出るよね
例えば、ジェット機や自動車が猛スピードで動いてる場面とか
映画しか観ないのなら、サラウンドシステムを組むのも悪くないが
オペラなどクラシック音楽ばかり観るから、5.1chは個人的に不要
かけられるぐらいの余裕な状態でリタイアしたいよな。
そうなると年に600万以上使うことになるが。
オーディオを諦め、旅行を抑えれば減らさずに行けるだろうが。
毎年確実に税抜き2%でいけるならいいんだが、俺には無理だ。
前スピーカーはケチるなってことだね
この前ｉｍａｘで見たとき
スクリーン上から天井にスピーカーが設置してあったんだよな
アトモスみたいな効果がるんかね
確かに驚異的な経験ではあった。
その友人は、最終的にそのスピーカー買って、オーディオ雑誌に名前が出てたね。
縦横高さ１m程のサイズなんで、うちには置けないけどね(笑)
俺は一組5万のスピーカーに、1000円/mのケーブルで十分幸せ。
オーディオルームにも金掛けないと、300万のスピーカーの能力出せないよね。
有名メーカーの１００万円以上のCDを解体したら、中からパイオニアの
２万円くらいのがそのまま入ってただけだったとか、アキュフェーズの
300万円のシステムと、９８００円のデジタルアンプの目隠しテストで９８００円の
ほうが音が良かったってのもあるし。
有名なのは、超高級ケーブルと、針金ハンガーを伸ばした針金をつないだら、
結果は
＞針金ハンガーで音楽再生の際、音が良いか訊かれた時には、聞こえてき
た音は素晴らしかったという意見で全員一致した
こづかいが余るんだよね
主観が入るのは事実だが、客観的な音質の良さという土台があっての話
100万を超える海外製品に、インチキ製品が存在するのは事実だと思う
輸入代理店もグルになっているが、騙されて買わされる人も悪いよね
その点国内メーカーの方が信用できるし、良い製品の物量投入はハンパない
一つの目安だが、数十万以上するハイエンド製品はアンプなら20キロ超の重さ
再生機器も10キロ以上する製品が多い、海外製もOPPOは素晴らしい再生機を作る
あれは本当にすごいが、勇気がいるね。
車と同じで10年は持ちそうだけど。
レバレッジ888倍で追証なし。
スプレッドも0pips～でFX業界大手のXM zero口座！
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朝4時に出て8時過ぎに付いた
この次期には珍しく雲海だったが間に合わん買った
もう1時間早く出ればよかった
市花が桜ということでそこらじゅうに桜が植えてあった
黒川温泉目指して林道走ったり
12時間以上運転しただろう
グーぐるナビで明らかに反対側に誘導するのどうにかしてくれ
吉田類が放浪してそうなルートだねｗ
検索したら九州のほうが先に出たな
平日の割りに人が多かった
無理やり観光地にしてるんか
スタッフの爺の横道なこと
アンプで5,6万から20万、４０万とかあったが
金額にまったく抵抗が無かった
金銭感覚麻痺してん名
俺ならオーディオ0
旅行 せいぜい10万
車 10万以内の維持費でやっていけるわw
しかし風俗は年12から16万程度は確保したいw
ドケチの住人？
お金貯まりまくるでしょ。
風俗に行ったこと無いけど、そんなにいい？
10万出すならいいのかもしれないが。
原音の再現性が良かったりするから、オーディオにそんなお金をかけたいなんて
まったく思わんな。
ドンキで売ってるような１－２万円のサラウンドシステムで、音質にぜんぜん
不満がない。
君が高級オーディオを使ったことがないのがよく判るカキコｗ
ただ1万と150万の商品だとしても150倍の差は絶対無いな
適当な値段で妥協するのが1番
それ以上は宗教の世界だし、部屋をどうにかする方が先だ。
アンプだけでなく、スピーカーや再生装置も必要だが、再生機は昔より音質差が縮小した
アナログやＬＤの時代も知っているが、デジタル化により再生機は安価で良いのが増えた
部屋とハード（オーディオ装置）、ソフト（ＣＤ、Blu-ray、ハイレゾ音源）が音を決める
原音の完璧な再現性は、ワンチップでできるようになっちゃってるからな。
もうかなり前の話だた、オーディオの専門家を集めて、アキュフェーズの300万円のシステム
と９８００円のデジタルアンプのブラインドテストをやったら、９８００円が
圧勝したけど、これ、もうすごい昔の話よ。
これ、専門家を集めたテストだから。デジタルは計算で増幅するから原音が変わらない。
たとえばテレビカメラでも、昔の放送局のアナログの１０００万円のビデオカメラを、
今のデジタル４Kビデオの家庭用のビデオのほうが、解像度でも光の感度でも
色の再現性でも上回っちゃうのと同じこと。
まあ、こういう議論はスレチで、オーディオスレでやり続ければいいと思うぞ。
ここは、投資家のスレだからね。
言いたいことは判るが、スピーカーから出てくる音はアナログだよ
デジタルからアナログに変換し、音を増幅するのがアンプの仕事だね
ある程度物量を投入しないと、スピーカーから真面な音はでないｗ
「お金さえあったらぜひ欲しい！」
と憧れるような高額商品が見当たらない…
欲しいものはたいてい楽に手に入る値段だし
だからもう全部買ってしまったよ
夢がなくてつまらんな
ブガッティベイロン買ってから言ってね
タイヤ1本250万らしいけど(笑)
スゴイとは思うけどぜひ欲しいとは思わんもん…
ちょっとぶつけたら修理代800万とか行きそう。
街乗りで制限速度以下でチンタラ走ってみたいな。
煽ってきたら急ブレーキ、抜こうとしたら踏み込む。
そもそも、誰も近づいてこないだろうね。
これならいくらお金があっても足りないだろうし
さぞ楽しいことだろう
結局人間は身の丈にあったものしか欲しがらなくなるんだよ。
欲望は原動力だが
たいていの人間はそれに見合った才能はないし努力もしない
自己の力量が測れないと死んじゃうとこもあるし
足るを知るのも能力
なので壊れて初めて行き当たりばったりに家電などを買い替える惨状
値切るのも面倒で黙ってたら勝手に値引きされてた感謝
旅行も事前の準備やスケジュール組み立てや移動が面倒臭い
世界一周も船酔いするしシーンに合わせたドレスコードだの面倒くさいことこの上ない
全てルームサービスで済ませたいレベル
こんなの自分だけかもだけど年取って何もかもが面倒に感じる
20代の兼業の時にもっと稼いで20代のうちにリタイアするべきだった
夢を叶えるためにまずはお金を貯めてなんて悠長なこと言ってたら
確実に体力が付いていかなくなるって愚痴
3行目感謝じゃなくて感動でお願い
おまえラッパーかよ
ちっとも益が出ず塩漬け状態
今年は赤字だろう
まあこんなこともあるよ
とりあえず、キャッシュ増やして、様子見してる。
突っ込んだところがあれば、ぼちぼち拾うつもり。
まさにこれからアベノミクス始まるという時期なんだがネガカキコが多かったｗ
この人達昨年までの３年間の成績どうだったのかなとふと頭によぎる
私はずっとここにいるから、昔のカキコも覚えてる
ヤンリタして10年超経ち、もうヤングでないがｗ
働かない人激増っていう国であって、経済成長率は、世界ランキングで、１６２位。
もう経済がだめな新興国にも負けてるんだよ。
それがたまたま、アベノミクスで日経が2.4倍になったから日本株を持ってるだけで、資産が
2倍になり、４０％の円安で、ドル建て投信を持ってただけで、４０％の利益って
なってただけ。
それが何十年に一度のとてつもない珍しい現象であって、日本株や外貨投資で
安定して稼ぐことが難しいのは、むしろふつうの状況。
資産いくらでリタイアして現状どないだす？
2402 アマナ 28年12月期第1四半期
売上高 5,446百万円(18.3％)
営業利益 210百万円(―％)
経常利益 147百万円(―％)
純利益 68百万円(―％)
衝撃のＶ字回復1-3月期(1Q)
アマナは上場来最高の売上高で、経常は黒字転換！すでに通期計画を超過！
アマナグループ
http://ime.nu/amana.jp/
株主優待
http://ime.nu/amanaholdings.jp/ir/communication/hospitality/index.html
株主通信
http://ime.nu/amanaholdings.jp/ir/communication/information_amana/index.html
グループ会社 アマナイメージズ
http://ime.nu/amanaimages.com/indexTop.aspx
写真・イラスト販売のお小遣い稼ぎサイト タグストック
http://ime.nu/tagstock.com/
100株買って、株主優待をもらいながら、長期保有。
暇なときは写真を撮って、タグストックでお小遣い稼ぎ。
なかなかいい会社♪
成長率が低いから先進国なのにｗ
1,700兆円もの個人金融資産の存在なくして日本経済は語れない
その一方、高齢者の無年金ナマポが激増、下流老人との格差は広がるばかり
ヤンリタできる人の多くは、裕福な親の存在なくして語れない筈
親の力に頼らずヤンリタした小手川君など、一部の個人トレーダーは尊敬に値する
保険制度も今の時点で年20兆円ほど足りていない。
高度成長期のインフラは寿命を迎えつつある。
おまけに人口減の影響は年-2%の成長ハンデとなる。
なのに消費税10%は延期、老齢者の医療費負担率をを本則の3割にも戻せない。
年金や生活保護も大きくはいじれないだろう。
かといって1億弱の資産で海外脱出も出来ないしね。
日本が衰退するまでの20年ほどを楽しんで、あとは野垂れ死ぬのが幸せなのか？
いつ働いてるの？
毎日毎日至るこの板のスレでこんなレスしてさ？
すべて嫉妬で片づけるまさに僻み根性が現れていて
日本人全体の問題なのに
何でリタイア民だけに直撃するように考えるんだろう
公共の福祉に頼ったドロップアウト層は他の板だろ
問題はこういうのに釣られて
鳩山みたいなのを総理にしてしまう
日本人大多数なんだよな
まぁ世界中ポピュリストに釣られマックってるんだから
人類の知能の問題なんだよな
人口の半分が働いてすらいないって、アフリカなみよ。
２０２５年には高齢者数が３５００万人になるんだから、もう年金も医療も
持続は不可能で、みんなに影響するから。
日本株も為替も、想像を絶する変化が起こってもおかしくないし、日本発の
経済ショックが世界を巻き込むくらいのことがおこるよ。
投資家は、短期売買をやってても、日本が今後どうなるかって考える
けど、このスレの常駐ニートは、今日明日の生活費のことしか考えんからな。
週末の人だね
ひさしぶり
なぜ不安ばかり煽るんだ？
投資も、長生きすることも、全て自己責任でないの？
格差が広がっても、自分が健康で幸せな家族もあり、経済的に満足できれば、何ら問題はないぜ。
労働者が減ることが、どんだけ経済を破壊するかは、だれでもわかるだろ。
働いてる人が半分しかいないってことは、たとえば誰かが、年金を２０万円
もらうってことは、働いてる人が半分しかいないんだから、だれかが４０万円
払ってないと成り立たないってことよ。
医療費も同じで高齢で癌になって年間４００万円払うってことは、働いてる
人が８００万円負担しないと社会が成立しないんだよ。
でも、これから働く人の人口はさらに激減するし２０２５年には、日本の人口の
うち、５００万人が認知症になるんだよ。
世界の国で、どこも体験したことない、経済破綻が老齢化で起こるのは、
まず間違いないよ。
それが何年後になるのかがわからないだけで。
富裕層は、己の資産のリスクヘッジだけ考えていれば良いからだ。
だから真っ先に振り落とされる
あんたみたいな馬鹿な貧乏人はどーすんだよ
ただ徐々に減っていく過程で、労働賃金が上昇してインフレが始まるはず。
おそらく現役世代は、ものすごく所得が高くなるんじゃないかな？
まぁ移民受け入れる可能性もあるし、そしたら今とあまり経済状況は変わらないだろう。
今の段階で20年先のこと決めつけるのはナンセンスではないか。
過去２０～２５年で、世界各国のGDPは２倍から３倍になった。
所得も同じくらい増えている国が多い。
たとえば、中国では６畳の土間で家族４人が生活し、トイレは部屋の隅に
壺を置いてた人が、現在、都会の１００平米のマンションに住んでるっていう
くらいの生活お変化があったんだよ。
でも日本は停止してるでしょ。
世界から見たら、日本の所得も経済も半分に縮小したように見えるんだよ
心配してくれなくていいよ。
おれは専業だが、今現在何億かはあるよ。
そういう資産を分散できる人のほうが、世界をマクロで見るんだよ。
生活がいっぱいいっぱいのニートは、そういうことを考えたこともないだろうけど。
いつでも世界へ分散投資できるし、いま現在でも株だけでも３カ国に
分散してるし。
見栄を張っても、君はリアル金持ちには見えない。
余裕が感じられないからね、リアル金持ちなら君の足元を見透かせる。
口角泡を飛ばし天下国家を心配するより、頭の上の蠅を追うべきだねｗ
おかげで5行書いたら長文君呼ばわりだし。
投資の話題になると、まったく関心がないやつのほうがバーチャのニートよ。
証券会社はいくつかに分散してるけど、証券会社一社だけでも１億以上は運用してるよ。
http://uproda.2ch-library.com/933137sQb/lib933137.jpg
今日は超円高だから、アメリカ株の評価が下がっちゃってるけど
マイナス分は埋められた。
http://uproda.2ch-library.com/933156Uwa/lib933156.jpg
終わらせたらこいつの思うツボな気もするが
やってる人が出てくると、たたきまくるやつがいるよな。
現実は、自称専業のニート層比率が高いんんじゃないか？
ほんとに投資で隠居して、余裕の生活をおくってる人は、投資の話が出ると
すぐにバーチャ！！とか言い出さないだろ。
そうでなく貧乏人の嫉妬だってある、投資は自己責任の厳しい世界
同じ専業でも、上手くいってる人間が妬みから叩かれる面もある
金持ち喧嘩せずだが、投資板は心に余裕がない人が多いね
専業で余裕がある人なんて、みんな悠々自適な生活で人にからまんから。
ネットですぐに人を叩く人は、現実生活でストレスを抱えて、なんかで
発散したいから、ネットで毎日、たたく相手を探してるんだろう。
儲かってる話を見ると噛みつくだろ
負け報告の時は、なぜかスレが荒れないｗ
なんか、すごく分かり易いんだよなあ。
俺はシストレしてないけど、シストレしてて勝った報告あれば、
羨ましいとは思うが、妬んでも仕方ないよね。
逆にシストレの手法を教えてくれとは言うかもしれないけど。
した人とか、リアルで『投資で隠居』した人が多いよな。
投資で生活すると、通勤もないから、ほんとにどこに住もうが自由で、逆に自由だから
どこに住んで、どういう生活をするかってのを選ぶのが難しい。
金持ちじゃなくても「けんかせず」でマタリといきたいもんだ
そうじゃない奴もいるってことでしょ
屋台だけなら格安だが、食費は日本と大差ない？
まずは食費から。現地の屋台で済ますのであれば50バーツ程度（約160円）で食事が可能。ただ毎食タイ料理というのも飽きてくるので、日本食や他のジャンルの食事も取りたいところ。
日本食のレストランはお酒を飲みながら食事をとると1500バーツ程度（約4800円）。欧米系のレストランでも場所にもよりますが1000バーツ程度（約3200円）となり、外国料理は日本の価格帯と比べて大差がありません。
【食費まとめ】
月間での食費の目安はすべて外食で8000バーツ前後（約2万5000円）
（参考）
・タイ料理（屋台）：50バーツ程度（約160円）
・タイ料理（レストラン）：100バーツ程度（約320円）
・日本料理（ラーメン屋や定食など）：200バーツ程度（約640円）
・日本料理（居酒屋など）：1,000バーツ程度（約3,200円）
次に、生活にかかる固定費。住居は前回の記事（「家賃6万円で一等地の高層マンション！ タイ・バンコクの住宅事情」）を参考に、1万5000バーツ（約4万8000円）。タイではオール電化のコンドが一般的なのでガス代は不要です。
水道と電気料金はトータルで約1500バーツ（約5000円）。通信費はインターネットが容量無制限で月額600バーツから（約2000円）。
携帯料金は通話量にもよりますが、500バーツ程度（約1600円）。……と、インフラ利用料は日本と比べてかなり割安です。
【住居関連費まとめ】
住居（通信含む）にかかるトータルコストは約1万7600バーツ（約5万6000円）
続いて交通費。タイでは通勤手当が給与に含まれていることが多いので、交通費は要チェックです。オススメはタクシーで、
初乗り35バーツ（約110円）から乗ることができます。例えば、スワンナプーム国際空港からバンコクの中心地までの40分程度の距離で約300バーツ（約1000円）
で利用可能です。また、電車も初乗り16バーツ（約50円）から利用できるので便利です。
【数字で見る海外転職】とあるタイ在住日本人の家計簿公開
本日はタイの物価事情に加えて、タイ在住日本人（30代男性／独身）の家計簿（2016年5月）を公開。タイでの暮らしのイメージや給与の目安にご活用ください。
家賃：1万6000バーツ
水道・電気代：2500バーツ
通信費（携帯含む）：900バーツ
食費：8400バーツ
交通費：2200バーツ
交際費（飲み会など）：1万5000バーツ
趣味・習い事：2000バーツ
その他雑費：2500バーツ
合計：4万9500バーツ（約15万8400円）
この費用で特に何かを我慢することなく、不自由のない生活ができる水準。外食の費用など一部日本並みの価格帯のものもありますが全体に的なコストは低いです。
1.永住権・日本の滞在も制限される
米国外への長期赴任や親の看護などで日本に帰国するなど、1年のうち半分以上を米国外で過ごすと、永住する意志がないと見なされて永住権を剥奪される可能性がある。また、永住権は10年に1度更新しなければならない。
犯罪歴さえなければ作業自体はインターネットで簡単にできるものなのだが、指紋押捺の費用80ドルを含めて290ドルがかかる。市民権の場合には、海外渡航期間の制限や更新などは一切ない。
2.市民権・「日本人」ではいられなくなる
日本は多重国籍を認めていない。多重国籍者は原則として22歳に達するまでに国籍を選択しなければならない。米国の市民権を得るということは、日本人ではなくなるということなのだ。
市民権を得た時点で、特に何もしなくても日本国籍は自動的に抹消される。だが、領事館に国籍喪失届けを出さない限り、戸籍上は日本人のままなので、国籍法違反になってしまう。市民権取得後に日本のパスポートを使い続ければ、旅券法違反で逮捕される恐れすらあるのだ。
3.市民権・所得税率が高い場合も？
米国の税法に従って、市民権保持者や永住権保持者、通年居住外国人には所得税がかかる。2015年の税率は課税所得の額によって10%～39.6%となっており、課税所得が400万円の夫婦の場合には33%と、日本の20%に比べるとかなりの高率になる。
4.永住権・海外で戦争などに巻き込まれても優先順位は下
永住権保持者はただ居住しているだけで、米国人ではないため、海外で戦争や事件に巻き込まれても、救助の優先順位は高くない。長期で日本に暮らせなくても、永住権保持者は「日本人」なのである。
単なる「憧れ」から海外生活を目指すには、時間的・経済的リスクがあまりにも大きすぎる。これらを覚悟の上で、海外移住、特に米国移住は考えたほうがいいだろう。
給与、税制、医療で考えると
現行総所得が1.5倍ぐらいでトントンで
ざっくり倍ぐらいにならんランと
恩恵が感じられなさそうだな
長文君などヴァーチャだと感ずるのは、若くてカネがあれば知人の嫉妬が凄いのに、リアリティがない。
彼女がいるとか自慢しても、商売オンナとかレベルの低い女しか寄り付かない。
結婚して成功しカネを持てば、今度は周りの人間の妬みが酷い。
近所・知人に貧乏人が多いほど気を付けた方が良い、お金を持ってるのがバレたらロクなことがない。
人間関係にヒビが入るし、底辺のまま歳をとった高齢者ほど嫉妬パワーが炸裂する。
カネや家族など失うモノが大きい人間と、バツイチ無年金高齢者の格差はとてつもなく大きいからね。
運転資金でしかないから使えないんだよ。
ずっと維持して、それを元に利益を作らないといけない。
だから1億とか2億でも、持ってるお金を全部使っちゃっても、翌月から給料で生活できる
サラリーマンの資産とは、まったく別。
だいだいそこそこのサラリーマンと同等の生活ができるくらいの種って1億５０００万くらい
だと思うよ。
今は株専業だが、土地持ちの金持ちの良家の娘と結婚し、周りの嫉妬が激しい
株ニートのお前らも、堅気のオンナと結婚できるよう精進しろ
株や投資のスレで、荒れてる人は、ほとんど儲かってない。
うわぁ～うらやましいなぁ～
そうだね。少し儲かった話をすると、すかざず攻撃してくる奴いる。
絶対に儲かってないやつだよな。すごく分かり易い。
株ニートが株で負けたらリタイアできなくなるから必死なんだよｗ
いなくなっちゃうからな。
だいたい専業の９割は、地合いで存続が決まる。
ほんとに１０年、２０年生き残れる人は１割くらい。
２０００年にITバブルがあって、だれでも儲かったから、当時専業の飲み会をやると
５０人くらい集まってたが、その中で今も生き残ってる人は、たった３人。
間違いで国保の3割負担より安い国もある。日本語の通じる看護士や日本の
国立医学部卒の医者がいるところもある。当然在住日本人の利用者は多い。
医療レベルも医療ツーリズムで外国からの患者を受け入れる国は最新設備も
完備している。海外医療保険も居住者向け長期のものあるし、日本に住民票
があるなら国民健康保険で還付される。
海外が不安なら移住しなくても国内の地方都市で暮らせば良いけどね。
地方都市でヤンリタ希望者はいないの？
たとえば、盲腸の手術は、日本だと１０日くらい入院しても１０万円もかからない。
月に一定金額を超えると、上限制度があって、それを絶対に超えない。
アメリカの場合は、まあ、ふつうのとこで４００万円以上よ。
病気になるとけっこうたいへんだから。
日本の医療保険は世界で見ても、かなり優れている。
医療費もそうだが、
メシまずいし、衛生上悪く病気になりやすいし、殺されやすいし、
そもそも外国語まともに喋れんだろ
リタイアするなら日本で夏は北海道、春秋は三大都市圏、冬は沖縄で過ごすのが一番
なんて無理だよ。
パソコンとかモニターを何台もダンボールに詰めて引越しって、
現実には無理よ。
一時、軽井沢の貸し別荘を借りたことあるけど、もう行き帰りのたびに
郵便物をとめたり、冷蔵庫の食品を全部空にしたり、別荘で捨てられなかった
ゴミを持ち帰ったり、もうとてつもない罰ゲームで二度とやりたくない。
それに貸し別荘じゃなかったら、電気やガス、ネットなんかを全部何箇所分も
契約して払うなんて無駄そのもの。
結局、都会へも行けて、自然もそこそこそこある郊外で、見晴らしのいい
マンションででも買って、旅行へ行くってのが、いちばん正解。
田舎でも、たまたまいいとこに当たればいいけど、そういうとこは
ほんとにめったにないし。
経験者の言は説得力あるね
そうかぁ季節に合わせての引っ越しはシンドイのか
だれでも分かるだろ。
郵便、新聞だけじゃなくて戸建てでもマンションでも回覧板があって、それを担当者の
自宅へ行って、停めたり復活させたり、いちいちするんだよ。
で、荷物の荷造り、引っ越し先で荷解き、配置。
食料も全部、残りを捨てて、行った先でまた醤油からソースまで買い揃える。
ゴミの日は、別荘地なんか曜日限定で当日朝しか捨てられない。
引っ越しのダンボールなんて月に１回のとこも多数。
遠くまで引っ越すと、車も無駄。
アマゾンから、楽天、通販全部、銀行、郵貯、証券会社、クレジット会社の住所も変わる。
複数のパソコンや６台のモニターの配線を外して、また引越し先で組み立てるなんて
リアルで１日では絶対に終わらない。
それに電気、ガス、水道、電話、光回線なんかも全部、２箇所分毎月かかるんだよ。
一回でも引っ越しをしたことあれば、ふつうどのくらい手間がかかるかだれでもわかるだろ。
荷物が多い人なら梱包だけでも一ヶ月はかかるよ。
荷物がまったくなくて、ノートPC１台でトレードしてる人なんかだとできるかもしれんけど、
だったら、長期滞在でウイークリーマンションを借りたほうが早いだろ。
それリタイアじゃなくて自営トレーダーじゃん
でもって、徒歩圏内にコンビニ、自転車の範囲内にスーパーのあるマンション
どっか無いか？いいとこ
倉敷なんか良いイメージだなぁ
熊谷みたいに夏暑くないですか？
生活には便利そうだし高尾山が近くにあって、その辺のイメージは良いけど
駅の周りは繁華街だけどうるさい町だし、北側はど田舎の過疎の町で
田舎暮らしができるようなとこ。
高尾山のまわりは山に引きこもって暮らしもできる。
多摩ニュータウンの南大沢のほうは、大型ショッピングセンターや
アウトレットモールがたち並んだきれいな自然の街。
南大沢あたりは、街が整備されて街全体がきれいで、歩行者道路、
自転車道路が、すごい範囲に広がってて、買い物も便利で超人気の街。
たぶんここらあたりが生活はいちばん便利。
ttp://www.machi-ga.com/13_tokyotoka/hachioji-minamiosawast.html
全国の東横インあたりに、季節によって本宅から移動するってのもあるよね。
それだと少しは手間が省ける感じ。フロントにプリンターもあるし、室内で
パソコン接続できるし。
すぐに飽きちゃうよ。
海外旅行に行っても、同じとこに一週間もいたら飽きちゃうし。
結局、狭い部屋でコンビニ弁当を食べるって生活になっちゃいそうな
気がする
東横インでは景色とかホテル生活とか楽しめないでしょ。
エクシブとかの会員制リゾートホテルとかのが良いんじゃない？
最近だとバンガローの豪華版的なグランピングとか。
首都圏であれば、八王子や横須賀がよいかなと思った。
俺も高尾山の近く良いかなと考えてる。
箱根も捨てがたいが冬が寒そうだ。
おれは専業になって一時、時間が有り余るのがうれしくて、もう、日本全土、
海外もアジアから欧州、アメリカ、バリ島なんかのリゾートにも何十回も行ったけど、
すぐに飽きるよ。
旅行ってのは、彼女とか友達とわいわいやるから、あちこちに行くと面白いんで
あって、一人であちこちふらついても、面白くもないし、リゾート地で一人で
散歩しても楽しくもない。
たとえば、軽井沢に行って、一ヶ月何をする？
そんなにふらつくとこもないし、一回3－4日行ったら、めぼじいとこは全部まわれちゃうよ。
そんな手間隙かけるんだったら、首都圏の郊外にでも家を買って、2泊3日くらいの旅行を
すれば、日本国内はどこでも行けちゃうし。
夏は涼しいとこ、冬は温かいとこって言ったって、別に冬の沖縄を一人で散歩しても
楽しくもなんともないし。
お金も時間も余裕あるけどあいにくヒキでだめだわｗ
正解
一時、バイクにはまってて、かなりの日数で、ほぼ日本一周回ったけど、
リゾートホテルとか旅館、温泉なんて、食事処やレストランは、ほぼ全員
家族やカップルで、みんながにぎやかに騒いでる中で、一人でひっそりと
ごはんを食べるだけでも、ものすごく居心地が悪い。
罰ゲームみたいなもん。
だからビジネスホテルに泊まって地元の店に行くってのもやったけど、
地元の常連の集団がいる店ってのは、かなりつらい。
で、結局、ファミレスとかコンビニ弁当がめんどくさくなくていいや、って
なるんだけど、そうすると普段の生活と変わらんしな。
需要が少ないんかなぁ
カウンターのある店ならいいけど
回転が早いのは利点かな
移動しないで２３区内に居た方が至便で良いのかな。
住むのがよいかな
俺は無理だけどｗ
ボートハウスなんか良いんじゃない？
http://sei-ryuttt.blog.so-net.ne.jp/2014-01-20
それに、地震で停電にでもなったら、地上３０階にでも住んでたら超悲劇よ。
トイレも水道もエレベーターまで止まっちゃうから、おしっこするたびに、毎回３０階を徒歩で降りて
公園のトイレまで行かないとだめなんだからね。
排水管も電動だから。
面倒で外に遊びに行かなくなるんで、発達が遅れるらしい。
こんなのがあるんやね
けっこう高級そうなのもあるな
>>558
ヒルズクラスなら自家発電はあるだろう
それもやられたらマズイけどｗ
の危険でその周辺が全部止まっちゃうから、発電もできなくなるよ。
まあ、六本木ヒルズなんて住む可能性がないけど。
確か現地では家購入してた。ああいう金持ちになると、世界を又にした快適
生活が可能。オレなんか、今九州住みなんだが、予算的に夏場の１～２か月は、
北海道のビジネス・ホテルだったら行けるわ。
北海道は6月から移動したい。
梅雨無いし。
そんで本州に帰ってくるのは10月か11月。
そういう生活したい。
北海道なんて安いよ。
駅チカ物件なら、車がなくても大丈夫だし。
グッドステイ札幌・円山公園駅前
ttp://www.good-stay.net/sapporo/search/bn55242/
最寄り駅 札幌市交通局東西線円山公園駅 徒歩1分
札幌市交通局東西線西２８丁目駅 徒歩6分
主要駅までの所要時間 円山公園駅～大通駅まで5分
円山公園駅～さっぽろ駅まで12分
間取り 1R
面積 24.36m2
賃料 4,000円/日
光熱費 800円/日
清掃費 10,000円/回(契約時)
契約
手数料 6,000円/回
高っ
一日5000円出すなら普通に賃貸借りるかビジネスホテル泊まるわ
好き好きだよ。
賃貸だといちいち敷金礼金とか保証人の印鑑証明をつけたり、退去時の現状確認とか
めんどくさすぎるからな。
たかだか数ヶ月のために、そんなことをやるのは無意味だし。
要は、北海道に住みたいって考えてるより、一週間でも行っちゃったほうが早いってことよ
とても楽しかった。
３０００円くらいで泊まれて、サウナや大浴場に入れて、
カプセルの中ではＡＶを見放題で、余ったお金でビールを
飲んで、とてもいい気分だった。
なんか羨ましい。
おれ、閉所恐怖症だからカプセルダメなんだよな…
窓からの景色には期待できないけど、やっぱり東横インを利用しちゃう。
夏場北海道１か月の東横イン住まいなら、料金１７万円位だから、安いわ。
当時流行ってたのが、オーストラリアの長期滞在。
欧州やアメリカだと時差が大きすぎて、日本市場でトレードするのが大変なんだが、
時差が１時間の場所が多いんで、ふつうに日本市場でデイトレができちゃう。
チャットで日本の千合仲間に情報をもらえるしね。
でも、当時そうやってお金を使っちゃった人は、今は生き残ってないけど。
おでんを食べて熱燗を１本飲むくらいの贅沢にとどめておきたい。
それくらいの贅沢ができれば十分ではないか？
株主優待もらえば良いのか。
江の島アイランドスパが無料だけど、遠いんだよなぁ。
たとえば、０５年くらいには、株がみんな暴騰してて、本屋に言うと、株で
○億円儲けたって本が、何十冊も山積み状態。
当時、専業の飲み会をやると、何十人も集まって、箱根の温泉で
豪華飲み会。
でもリーマンショックになると、そういう人たちがガンガン退場してって、
当時から生き残ってる人なんて、５０人中２人くらいよ。
専業ってほんとにそんなもんだよ。
儲かってるときには、退場になるなんて思わないけど、ほんとに元ベテラン
ディーラーでも、証券アナリトでも、簡単に退場になっていく。
そういうのを見てると、いくら稼いでもお金なんてポンポン使えないよ。
北海道や沖縄に別荘を持つなんて資産が億あってもどんでもないよ。
ケチっていうわけじゃなくて、電話、電気、ガス、水道、ネット接続、固定資産税を
ダブルで一生払うなんてありえんし、家の修繕費なんて２０年単位だと
４００万円くらいかかって金食い虫よ。
除草とかゴミ捨てとか手間ひまもものすごいし、一回も行かなくても全部かかるんだよ。
豪華ホテルにしょっちゅう旅行するほうが、よっぽど安上がり。
専業のメリットは時間を自分の自由でいくらでも使えるんだから、季節ごとに
自由なとこへ旅行に行きまくったほうが楽しいし。
荷が重すぎるわ。オレも１年に数週間の避暑のためのホテル暮らしがいい。
冬場は九州住まいだから避寒の必要がない。
思って郊外に土地を買ったままになってる。
都会のマンションが便利すぎて引っ越せないまま。
一回も住んだことない土地なんだけど固定資産税がけっこう高いんだわ。
それと、町内会の規則で雑草は強制的にからないといけないから、この費用が
毎年4万円。
隣との間の木の枝が伸びたから、切ってもらったら１２万円。
あと、前の持ち主が庭にかっこいい竹林をつくってて、雰囲気がいいから残して
たから、竹の根っこが隣のうちまで伸びちゃうってクレームが来て、地下に
板を張り巡らせるのが15万円。
もう金食い虫よ。
もし別荘だったら、これに電気ガス水道、電話、ネットが加わるし、修繕費用
なんて何百万円でバカバカしすぎるよ。
温泉に入りたくなったら、池袋とか上野の温泉＆サウナに行く。
２３区の中に何でもあるんだから、郊外にまで行くことはないと思う。
今のマンションは、敷地内の植木や芝生の手入れも、月２０００円の
共益費の範囲内でしてくれるから、はるかに格安だと思う。
それで満足なら、いいんじゃね。
竹は根を張る速さが凄まじいらしいよね。これを防ぐ出費は、想定外だね。
車もそうだけど、他所に土地所有してるってのも、カネ食い虫状態になる
んだなあ。
専業で田舎に住むと隠居の人みたいになっちゃうから刺激のある都会
のマンション中古を買った。
でも都心はバカ高いから築年数が古いし面積も狭い。
で、マンションって築３５年くらいになると、老朽化が進むし、風呂や
トイレを入れ替えるのは何百万円もかかるし、寿命も４０年ちょっと。
だから、その前に売って引っ越しちゃったほうが得なんだよね。
で、都心付近って便利かと思ってたら、生活してみるとそうでもない。
郊外みたいな大型スーパーがないし、駅は毎日大混雑。電車も毎日
満員電車で車もいつも大渋滞。カフェはいつもギュウギュウ詰め状態。
だから、土日は田舎とか自然があるとこへ出かけることが多かったんだが
都心からだと、季節がいい時は何十キロの大渋滞。
駐車場は乗らなくても毎月３４０００円。
ってことで、引っ越そうと思って、郊外で街が見下ろせるっていう眺望が
抜群の土地があったから買った。
不動産って、ほんとに、いい物件なんて何年も探さないと絶対にないんだよ。
東京なんて隣とびっしり密着してプライバシーも何もないとこしかふつうは
高くて買えないんだから。
でも、今住んでるマンションの近くに、スーパーや新しい店がどんどん出来て、
定食屋やレストランもどんどん開店して快適になっちゃったんだよね。
車に乗らなくなって、大渋滞や土日の壮絶渋滞も関係なくなって、馬鹿高い
駐車場台も要らなくなった。
でも、立地が抜群の土地は、二度と買えないロケーションなんでそのまま買ったまま。
もっと年を取れば、その土地に住みたいという気持ちになるのでは？
今はまだ若いから、都心の華やかな生活のほうが楽しいんだろう。
いい立地の土地を買えたんだから、いい買い物だと思う。
自分は今はまだ現役なので東京暮らしだが、後何年かして引退すれば、
故郷の田舎へ帰ることも検討している。
年を取れば、考えも変わるから、今からじっくり計画を練ればいいと
思うよ。
昨年、新築したばかりだが、仮住まいしたマンション生活が苦痛だった
浴室、家具を除いた壁や押し入れに、おびただしくカビが生えたからね
梅雨時はカビが繁殖する、賃貸マンションに長く住んだら体に良くないのでは？
玄関と窓際に除湿機おいてフル稼働だったわ。
それでもだめなん？
新築した家は、当然、24時間換気が入っている
木の家は、コンクリートとは違った快適感がある
サッシ等の機能も良く、遮音や遮熱も素晴らしい
一度一軒家に住んだら、マンションには戻れない
マンションの3Fぐらいがちょうどいい。8Fぐらいより上だと蚊が来ないのでいいのだが、災害などでエレベーターが止まったら地獄
騒音に関しては住む場所、地域環境に大きく左右される
幹線道路に近ければ地獄だし、閑静な高級住宅地の地価が高い所以
うちは三階建てだが、遮音性能が高ければ騒音問題の多くは解決
以前住んでた一軒家でよく聴こえた音も、全く聴こえなくなった
何十万回議論があるくらいで、物件によってまったく違うからな。
たとえば、東京の５０００万円クラスの戸建てなら、建ぺい率ギリギリに
建ってるから、窓を開けたら隣の電話が聞こえちゃうくらいの物件が標準。
庭もないから、外の道路を通る人の話声まで聞こえる。
でも、田舎の５０００万円の物件なら閑静な広い庭の豪邸もありえるし。
マンションも千差万別よ。
たとえば賃貸の人が、音がうるさかったりカビがはえたりって言っても、そもそも
賃貸と分譲は、価格がまったく違って、構造自体が違う。
また価格と仕様も比例しない。
たとえば、タワマンは隣との間が石膏ボードでコンクリじゃないから、価格が高くても
防音性能が劣ったりするのはよくあるし。
うちは三方向角部屋、最上階なんでかなり満足よ。
窓から都内を一望で、他の窓からは木の緑が広がってて、トレードルームから
自然と都会が両方見える。
隣の音も聞こえたことがない。
あとほんとに便利なのが、オートロックでセールスマンも新聞の勧誘も来ない。
ゴミは２４時間だから、戸建てみたいなゴミ置き場の清掃もない。
隣の人の顔すら知らなくてプライバシーが保たれる。
外出時には、角部屋なんで窓が７箇所あるんだが、開けっ放しで出かけられる。
換気も窓以外に、換気専用の小さい口と、カギを閉めても換気ができる、小窓
付きのアルミサッシがついてたりするからカビもぜんぜん大丈夫だし。
ただマンションの最大の欠点は、おそらく建て替えが不可能だから築３５年超
くらいなると、不安になるってとこだな。
最近のタワマンは、耐用年数は50年以上。
内装リフォームしながら、長く住む予定。
エレベーターは止まるし、水もポンプが止まるから断水でしょ？
独身ならその日だけ別地区のビジホに泊まればいいけど、児童持ちならあまり学校から離れられないし
大量の水と缶詰を備蓄している。
同じく夏涼しく冬暖かいね。
川崎駅の西口だけど、駅とラゾーナに歩いて５分でいけるから便利だよ。
なぜか、震災時は計画停電の対象外だった。
周囲は暗かったが、マンション群は停電も断水も無かった。
でも、気温は低いので、夏は過ごしやすいだろう。
病人の転入お断り by 八王子市役所
酸素ボンベくらい買えるから平気だろ
ただし、洗濯物を干すためにベランダに出たとき、息が苦しいのは我慢
あるいは豊洲ららぽーとにタクシーで気軽に行ける場所
月島、勝どきはスーパーも多い
もう少し内陸であれば、築地、八丁堀あたりだが、まともなスーパーが少ない
豊洲はららぽーとやホムセンがあるから便利ではあるけど、それでも
郊外のベッドタウンに比べたら、スーパーは小さいし品揃えもよくない。
たしかにららぽーとは超ベンリだけど、郊外の大型ショッピングセンターと
比べたら店舗数も少ないし。
それにとにかくマンションが高くて、ふつうの広さで７０００万円くらい。
で、道路は埋立地の工事車両が走りまくってて、空気は汚いし、洗濯物も
外に干せない。
ビルが立ち並び、ペットのワンちゃんを散歩させようと思っても、バツゲーム
みたいな悪い環境だからな。
眺望もビルだらけの街はすぐに飽きるよ。
自然がいっぱいあるとこだと、新緑の季節や雪が積もったり、四季の変化の
眺望は感動するけど、湾岸の埋立地じゃ無理。
で、豊洲で７０００万円出すんなら地方都市なら豪邸を買えるし、４０００万円くらい
でも１００平米で、眺望バツグン、ショッピングセンターや超大型スーパーが
あるって場所も多い。
それに専業でいきなり７０００万円で買って、種がそれだけ減っておいい人なんて
人は、３億以上運用してるような人限定だよ。
それ以下じゃ無理。
豊洲のららぽーとや、スーパーは、むちゃくちゃデカいぞ
俺は田舎出身で政令都市数カ所に住んだが、どこの街のイオンより、ららぽーとはデカい
スーパーも安いのと高いのがあるがデカいし、品揃えも豊富だ
マンションは賃貸で20万から30万くらいで選べる ちょっと古くなってきたけどな
購入する人たちも空中移動族ってやつで、ここ10年で千万単位で利益出しているぞ
気軽に繁華街に出れるところがいい
酒飲んでもタクシーで2000円以内に帰れるところ
東京都心は選択肢が多いから飽きないよ
多摩地区生まれから見ると地震で液状化したり津波来そうで住みたくないな
いや、豊洲の否定じゃぜんぜんないよ。
むしろ、東京のタワマンは工場跡地や埋立地に作られるから、ほんとに
工業地帯が多いけど、豊洲は、ららぽーとやホムセンがあるから
生活はいちばん便利だと思うよ。
ただ、東京人のイメージって豊洲あたりは湾岸のダンプや工事車両が
走り回る空気がめちゃ汚い地域で運河の臭いがきついときもあるし、
夜中なんかもう、殺風景すぎて散歩もできないってイメージなんだよ。
それ豊洲ららぽーとは都心付近としては巨大だけど、ショッピングセンターと
しては、郊外と比べたら大きくないんだよ。
たとえばイオンレイクタウンと比べたら、店の数は１／５もないし、船橋とか
幕張の郊外のららぽーとの半分もないんだよ。
あとああいうモールはファッション店が多すぎて、実際に生活でしょっちゅう
買い物する店は少ない。
たとえばドライバーを買おうとするとホムセンになっちゃう。
あと価格の７０００万円クラスって、専業ですんなり買える？
東京全体のマンションを探すとすぐに分かるが、郊外で便利な地域で街が
きれいで、買い物が超ベンリな街でも、４０００万円も出せば、眺望バツグンの
とこが買えるし、通勤がない専業って、あえて銀座に近いって言っても
メリットがないし。
専業の場合は特にローンが使えないからキャッシュで買うわけで、いきなり
投資金額が７０００万円減ると収入が激減するあら、ほんとに買える層は
３億以上だよ。
あの地域がだめって言ってるわけじゃないよ。
ほんとに人の好きずき。
都心暮らし、田舎くらし、郊外くらしもその人の趣味や子どもや
家族を、どんなとこで生活させたいかっていう生活スタイルの
違いだから。
専業になる前は銀座の会社のサラリーマンだったから、あのあたりも
湾岸も良く行ったけど、夜間なんて、人もいなくなり産業道路に
ダンプが走り回る環境だよ。
湾岸の工事は、まだまだ何十年も続くんだから。
で、値上がりしたのは、中国人のタワマンの爆買いが多いから。
マンションによっちゃ中国人の購入上限を作ったとこもあるくらいだが
それでも２割か３割が中国人の保有ってとこもふつうだし。
だから、今後も上がるわけじゃないよ。
アベノミクスで円安になったとき、中国元は超高かったんで、中国から
見たら、４年前に１億円だった日本のマションが、６０００万円っていう
超ディスカウントで買えたから、中国人の保有が一斉に増えたって
事情があるからね。
だから円高になって中国人の購入が激減してるから、高い価格は
維持できないと思うよ。
史上最低金利で借入できるんだし
都心のほうが値落ちが少ないし流動性があるんで安心感があるよ
俺は賃貸派だけどな
だから、７０００万円はキャッシュで出て行くから、年に１０％稼げる人なら、その年度から、
何十年も、毎年の収入が７００万円減るってことだよ。
収入が毎年７００万円減って大丈夫って専業なんて、そんなごろごろいるかよ。
俺は都心がいいよ
地方は嫌だ
審査通らないとか
家賃30万、50万くらいになると普通の人は住んでないからね
現実には、専業は１億稼いでようが職業は無職に」なるから、保証会社も対象外。
だから、保証人と、保証人の印鑑証明まで用意しないとふつうは無理だから。
たとえば、ホストとか年収が３０００万円あっても無理だし、それと同じ。
稼いでる設定なんだよ。
資産３億の専業でも家賃５０万なんて住むやつなんかまずいない。
そういうのは５億クラスだだ、そんな専業知り合いで一人もおらんわ。
家賃５０万円で１０年払うと家賃が６２００万円で、そんなの払うんならマンションを買うだろ。
マンションを勝ってれば、１０年後にも資産が残るんだし。
破綻したぽいけどw
実際、高級マンションは審査は柔軟だよ
厳格にすると埋まらないからね
普通な会社を経営していたり、名の知れた会社の社員だと
表面の賃料よりディスカウントを受けられるんだよ
管理会社も、なるべくなら普通の人に住んでほしいからね
俺も一応、普通の会社経営なので表面賃料の70％を提示されたよ
くらいやるけど、専業の保証人なしは絶対に無理よ。
そもそも保証会社が株の売買の人の保証は絶対につけないから。
ホステスで年収３０００万円でも借りられないから、ダミー会社に勤めてることにしたりするが、
専業なんて、ホステスやホストより信頼がないのがあたりまえだから。
世の中の専業なんて数年で９０％が退場するんだよ。
自分は特別だって言ったってそんなの信じるやつなんかおらんから。
ネットの中じゃ、大丈夫だって買いてたりするけど、そういうの田舎の人がネットでミタって
書いてるだけよ。
貸す側に断る理由がないからね
高級賃貸は、輩っぽい人や、水商売の人も多いんだよ
ほんとかどうかしらんけど、だったら、わざわざ『ヤングリタイア、投資で隠居』スレに
わざわざ書きにこないで、一般の賃貸スレで、おれは、経営者だ、家賃５０万円だって
書いてるりゃいいじゃん。
マンション内には外交官ナンバーの車もあるので、
マンションの属性はそこそこだと思う。
また、嘘を書きまくる。
高級賃貸じゃ、水商売はふつうは審査で落ちまくるから、わざわざダミーの会社に
勤務してることにしないと、通らないから。
水商売の人が高収入の人でもマンションを買うのは、ダミー会社も審査会社が情報を
共有してて、株式会社○○って、就業証明書を出しても通らないから。
審査会社なんてザルだよ
それと、そもそも水商売っていう理由だけで、ふつう以上のマンションは審査が通らない。
年収が２０００万円あったって、浮き沈みが大きいから、夜逃げも水商売がいちばん多い。
両親を連帯保証人にして、所得証明や、印鑑証明を取るから、いちいち親に印鑑証明を
頼まないと無理だから。
さらに、水商売ってのは深夜にお客と騒ぎながらマンションに出入りしたり、けばい格好で
エントランスに出入りするから、ほかの賃貸の人から、すぐにクレームが出るし、水商売の
人が出入りするだけで、マンションの格が落ちて、賃貸料も安くなるんだよ。
だから高級マンションなんてほとんどだめよ。
空室でどうしても水商売でもしょうがないってとこなんてせいぜい１割くらいだよ。
だからみんな現金をためて買ってしまう。
ちなみに俺の住んでるマンションは東京で有名な大型マンションだけど
家族で住んでる人も多いが、ホステスもたくさんいるよ
18時頃から派手な美人が何十人もタクシーでご出勤だよ
マイナンバー無しで雇うようなとこってあるん？
> 621で言ってるのは、客の社長の会社で源泉徴収票を作ってもらえばいい、ってことだよ
おまえ中学生かい？
お客が架空の有印私文書偽造をやってくれるってかい？
税務署が知ったら、その源泉分の税金を収めてないことがすぐに分かるから
脱税で捕まるし、逆に架空の源泉だってばれたら有印私文書偽造で、
犯罪になるのに、飲み屋のねえちゃんのために、そんな犯罪をやってくれる
人がいるってかい。
家賃５０万円とか、７０００万円のマンションくらい簡単に買えると
勘違いする。
でも実際に資産がある人でも、子どもの教育費なんか一人１０００万円
かかるし、お金なんてガンガン出てくんだよ。
だから、そのくらい簡単に買ったり借りるには最低でも資産４－５億以上クラスよ。
じゃ、たとえば１６０００人の資産が自動集計されてるトレードアイランドを
見ると、たった６人よ。
つまり0.04％。
専業なんてそんなもんだよ。
で、２億クラスの人まではそんなのを買ったり借りるのは絶対に不可能。
っていうか、投資金額が激減するから、収入が激減する。
リーマン・ショックみたいなのがまた起こったら、即退場だよ。
実際にそのくらいの資産でも、そんなもんだよ。
もう子どもが高校とか大学に行くような専業って、数億持ってる人でも、
数十年前に買った、郊外の古い家やマンションに住んでるのがデフォだよ。
専業仲間は何十人もいるけど。
維持出来るかはわからないけど、資産1、2億の人でも高額賃貸、高額ローンどっちも利用出来るよ
知らなくても損はしないけど知ってたら得する事って結構あるんだよね
出来ないって言う人は、知らないだけ。
いるよ
零細会社の社長は簡単に発行してくれるよ
エクセルで適当に作るだけだからな
こんな言葉を思い出した。
「類は友を呼ぶ。」
１億円スレで暴れる長文馬鹿が紛れてるの？ｗ
おまえネットのバーチャを毎日やってるバカだろ。
飲み屋のおねーちゃんのために、犯罪で捕まる可能性のことをやるわけ
ないだろうが。
源泉徴収票ってのは、給料を支払って、税務署に税金を払ったっていう
証書なんだよ。
でも、実際には架空だから、税務署に税金を払ってない。
架空の源泉徴収票を発行した場合はこういう犯罪だよ。
（私文書偽造等）
１５９条１項
行使の目的で， 他人の印章若しくは署名を使用して権利，義務若しくは事実証明に関する
文書若しくは図画を偽造し，又は偽造した他人の印章若しくは署名を使用して権利，義務若
しくは事実証明に関する文書若しくは図画を偽造した者
→ ３月以上５年以下の懲役
こういう偽の在職証明書を作ってるとこも、ばれたら逮捕されるから。
＞「詐欺」から出た嘘「アリバイ会社」
この余り聞き慣れない「アリバイ会社」を、先頃、道警が全国初で摘発した。
顧客の大半は水商売や性風俗店で働く女性。何故か？ 職場を家族に知られるとヤバイ。
その為に、「アリバイ会社」が所有する"ペーパーカンパニー"を利用して、
『偽の源泉徴収票』を作成してもらい、本当の職場を誤魔化すというものだ。
＞詐欺容疑で札幌市で男女５人が逮捕
＞『地方税法違反（虚偽答弁）』の疑いで、「アリバイ会社１」の経営者Ｍと役員Ｆが逮捕
１００兆円以上の個人資産をもちＮＴＴ東日本のＳＥという職を辞しての悠悠自適生活
うらやましいね
お前がどう思おうと、
色におぼれた、バカな零細経営者はたくさんいるんだよ
自分は資産5億超えてる30代だけど
おまえさんとは価値観と歩んできた道のりが違うなあ
あまり自分本位の価値観で限定した話はしないほうがいい
おまえさんみたいにケチばかりじゃないのですから
話題変えたけど中身は同じ
本家長文さんも来てるし
そんなもん自分で作れよ。
適当な現存する会社名を借用して、会社電話番号も代行会社で用意する、くらいまでやるなら
自分で作るのもありかもね
なんでわざわざ代行会社の電話番号用意するんだよ。
勝手に借用する会社の電話番号でも書いとけばいいだろ。
こぎれいなとこでも源泉でおっ軽なん？
なんかゆるゆるだね
電話で確認するのがあたりまえで、すぐにばれて私文書偽造罪だから。
代行会社を使っても、代行会社に電話連絡が行って、代行会社が、
その人はうちの会社にいます、って言ったでけで、その会社の
社員が逮捕されたって記事が出るくらいなのに。
そんなことすら知らない社会人がいるってこと自体がびっくりする。
税務署が調べれば偽造はすぐバレる、偽造と言ってる奴は株ニートの証だぞ！
中小でもない限り、電話でそんなことペラペラ話すような常識ない会社はないから。
お前はもっと柔軟に生きたほうがいいいよ
世の中は、もっと汚れているよ
ただ、それが身近にある、または知ってるというのなら、むしろ自分の環境や交友関係が劣悪で、決して人が羨むものではないことを自覚したほうが良いでしょうな。
勤務先と保証人に電話で確認を取ることがあたりまえだから。
偽造したとこに電話されたら犯罪者になるんだぞ。
代行会社が、その人が勤務してないのに勤務してるって言ったり、
源泉を出してたら、偽造罪じゃなくて、税法違反で逮捕されるし。
＞一般的な審査のながれは、申込書の提出後、内容をみて勤務先
＞及び連帯保証人さんの勤務先への電話連絡。要は在籍確認です。
そもそも高給マンションは無職でも大丈夫とか、そんなわけないって言われたら
水商売でも借りれるって言い出して、水商売は高級マンションは水商売じゃ
審査が通らないって言われてたら、おれは資産5億だ、賃貸で50万円を
借りてるって言い出す。
審査が通らないって言われたら、架空の源泉徴収票を作ればいいって
言い出して、それは犯罪だって言われたら、自分でも作れるぞって、
頭がおかしすぎ。
たかが賃貸でマンションを借りるために、ばれたら犯罪で捕まるようなことを
やるバカって水商売のやつ以外にいるかよ。
2402 アマナ 28年12月期第1四半期
売上高 5,446百万円(18.3％)
営業利益 210百万円(―％)
経常利益 147百万円(―％)
純利益 68百万円(―％)
衝撃のＶ字回復1-3月期(1Q)
アマナは上場来最高の売上高で、経常は黒字転換！すでに通期計画を超過！
アマナグループ
http://ime.nu/amana.jp/
株主優待
http://ime.nu/amanaholdings.jp/ir/communication/hospitality/index.html
株主通信
http://ime.nu/amanaholdings.jp/ir/communication/information_amana/index.html
グループ会社 アマナイメージズ
http://ime.nu/amanaimages.com/indexTop.aspx
写真・イラスト販売のお小遣い稼ぎサイト タグストック
http://ime.nu/tagstock.com/
100株買って、株主優待をもらいながら、長期保有。
暇なときは写真を撮って、タグストックでお小遣い稼ぎ。
なかなかいい会社♪
それにルールを守るのはたしかに大事だけど、
ルール自体を作る側の発想も持つと、もっと柔軟に考えられるだろうよ
あまり本気で相手にしないほうがええよ
それで入れるんならそれなりのところ
厳格にしたきゃー所得書証明だせでいい
田舎ぐらしの抜けない人間だと都会はそんな印象なんだね。
なんとなく理解出来た。
駅から5分以内で隣がスーパーとかの物件買えばいいんじゃない？
そしたら大体の不満が半減はすると思うけど、、、
半分ぐらいおま俺だわ。
全額払いの定期借家は借りられるよ。
ムキになんなよな。
世間知らず杉
ゴミの分際で偉そうにｗ
http://orochisan.info/bbs/board/
バイナリーオプション掲示板
http://infobakuro.com/bbs/board/
株式やFXの投資情報商材を暴露する掲示板
http://classaction-japan.com/forums/forum/%EF%BD%86%EF%BD%98/
源泉徴収票を作ったことがある人間なら、その偽造の簡単さは嫌でも分かること。
無知だってことを自慢することでもないがな。
そもそも、納税申告以外で使うこと自体おかしいことに気付けよ
税務署をごまかそうと言ってる奴いなくない？
簡単に偽造できるものを収入の証明書に使うのはおかしいね。
たかが賃貸物件を借りるのに、3ヶ月以上5年以下の懲役の犯罪をわざわざやるかっつうの。
ここのバカどもに言っても理解できないと思うよ
そのリスクもね
目の前30cmくらいしか視界がない昆虫と同じ
誰も架空の会社の話なんてしてないし、やるかやらないかの話じゃなくて、できるかできないかの話をしてるだけだから。
どういう躾されたんだか
お里がしれるq
もちろん、その分の所得税をお布施する必要はあるけどね。
その時点で犯罪がバレるわ。
もし、その会社に、在籍してるって言ってくれって頼んだ場合は、電話で答えた人
まで税法違反で逮捕で巻き添え。
代行業者が何人逮捕されてると思ってるんだよ。
豊洲もいいけど、ららぽーとはたまにタクシーで行けば良い気もするな
赤坂Kタワーとかいいね
赤坂御所の緑が全面に見下ろせる
youtubeで有名なデイトレーダー（6,7億）が港区のめちゃ良さそうなマンションに住んでるのを見た
次は200万の家賃のところに引っ越すか迷ってるらしい
どうなのかな 彼はもう一生負けることなさそうだから良いのだろうが
俺自身は生活レベルを上げすぎると、下げることができなくなるリスクも感じる
飛行機もビジネスクラスが当たり前になると、もうエコノミーには乗れなくなるし
俺は家賃20万前後が良いのかもしれん それだと大した家に住めないけど、、
だから、中小企業でもない限り、そんな非常識な会社ないから。
勝手に在籍してるって言うのは個人情報保護法違反だからね。
世の中、悪知恵が働く人は沢山いるんだから。気をつけた方がいいよ。
お前みたいなゴミカスが存在してることくらいみんなわかってんだよクズ
実際、優秀な奴が多いと思うぞ
時価総額1000億超えの上場企業の会社で
創業社長の近くで働いていたことあるけど、
悪知恵の塊みたいな人だったからな
ほとんど働いてないけど、会社持ってるんで僕の場合セミリタイアかな。
そのセミリタイアが20代後半。
今の金融資産は5000万くらい。
資産は少ないけど、会社からの収入あるから大丈夫。
会社のオーナーでもある
会社は毎年3000万くらい金融資産が積み上がる
毎年社員を減らして固定費削減してるから
売上は減ってるけど利益は増えてる
たぶん、あと10年くらいは今と同等レベルの利益は維持できると思う
投資は最近やっていない
通信費 1万
食費等（外食含む）8万
本 1万
ユニクロ 1万
タクシー 2万
床屋 4320円
これくらいしか使わないな
たまに旅行行ったり、エロいことに使ったりくらいだ
恥を知らないだけだ
あと親がゴミクズなだけ
ゴミに育てられればゴミにしかならない道理
日本人離れしてる（苦笑）というかw
代わりに、プロのバーチャがあちこちのスレに出まくる。
現実に資産がなくて貧乏ニートだからネットの中だけで、みんなに
注目してもらいたいから、資産５億だ、５０万円の賃貸に住んでるぞ、
源泉徴収票なんてエクセルで偽造できるぞ、とか一人でIDを
いくつも使って、みんなに注目してもらいたいだけ。
でもそういうやつは一般常識がないから思考回路が中卒ニート。
万引きもバレなちゃ犯罪じゃないっていうレベルのやつ。
>>687
僕みたいな凡庸な人間は一般常識なんて偏見を捨てないと、なかなかリタイアも難しいよ。
だいたいリタイアなんてニートと同じだからね。
中卒ニートと思考回路が同じだと言われるのも同然のことなんだろうね。
○当然
そんな事を考えるだけで、もう常識的じゃないよね。
資産5億とか10億とか跳馬乗りだとかマセラ乗りだとか
家賃50万でミニキッチンは無いだろ、流石に
ところで自称20代からの開業医が何でリタイアスレに居るんだ？
無駄だから構われるのやめたらいいよ
きっと部屋が暑過ぎるからイラついてるんだと思う。
暇つぶしに無駄ってものはないよ。
常識ぶった人達は、自分の事を話してくれないのかい？
人に聞いておいて、自分のことはダンマリって、それも非常識じゃない？
あなたが無駄と思わないならそれでも良いけど
自分なら上で言ってる悪知恵をズレて解釈する様な人との話は、無駄にしか思えないんだけどな。
生産的な会話をしたい人には無駄なんだろうけど、
僕がしたいのは暇つぶしだから。
そりゃ、生産的な会話ができれば、もっと有意義だろうけどさ。
なんか邪魔したのかな？申し訳ない。
邪魔だなんて思わないから、気にしないで。
俺は一人で６０平米、1LDK
８０平米、３ＤＫ。一人暮らし
相続。全面リフォーム済
34平米、地下鉄4分、私鉄6分、国鉄19分
妻子と3人
駅徒歩1分
2LDK 78平米 分譲賃貸
嫁とこども3人の5人家族。
週休三日のセミリタイア。
職場の正規職員はかなりの高所得者達だが、それよりも余裕の生活をしているのでバレないように気を付けている。
妬まれるようなら面倒臭いので仕事を変える予定。
国鉄w
広いなあ
クソ田舎の俺の実家より広いや
持ち家ですか？
目の前にイオンモールと駅があり買い物にはほぼ困らん
持ち家だと、相当な価格でしょう。
うらやましー。
俺も親に妬まれてるから滅多に実家に帰らないよ
資産がいくらか、いつも聞かれるけど、適当にはぐらかしてる
殺人事件の半数は親族同士の争いだ
たとえ親であっても安心できぬ
うちの親は俺のお金なんか当てにしてないよ
それでも一応生活費は納めてるけども
イギリスのEU離脱で大損ぶっこいたと言いふらしたら良いじゃん。
自分の生活でギリギリ、余裕無いよと。
いつもの長文で頓珍漢なこと言ってる人でしょ
あまり本気で相手にしないほうがええよ
マジで？
娘にはあまり出世したり幸せになって欲しくないよね
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/live/1140504047/l50
援助しても喜ぶどころか妬んでくるのだから
このスレでは都心部の高層マンションが人気のようですね。
うちはこどもが生まれた時から相続対策はしておけと言い聞かせられているので身内の妬みは無さそうです。
それに気づいてからは親の事は気にならなくなった 結局は他人なのだ
特段、会いたいとも思わないし、妬まれても、哀れみの感情を親に感じるようになる
それはなんか違うくないかな？
人の事は一切気にしないと言うのは、自立とは言わない。精神的なひきこもりだわ。
親離れと自己のカラに閉じこもる行為は全く違う。
ただ、あなたが良ければあなたはそれでいいけど周りとは違う考えだという認識は持っておきなさいね。
世は捨ててもいいが親は捨てるなってか
どういう基準だよ
親に心配させたくなかったら世も捨てるな
社会で生きろ
付き合う人は、そのときどきで選ぶんだよ
親がこちらの変化を拒絶するなら仕方がない
他人は変えられないし、変えようとすることも傲慢だ
725への返答です
唯一、支配下における存在である子供が自分を超えて行くことに恐怖を感じて
なんとか引き摺り下ろそうとする
社会的に立派とされる職業の親にも多い
話なら分かるが、別々に住んでたら、子供の生活に影響なんてできんだろ。
妬みがどうこうって言ったって子供が株の利益を親に報告するわけでも
ないから、そんなの親が知ることもないし。
親から縛られる奴 → 負け組
専業で10年以上、生きてて、金に困ってる様子がなく、
毎月仕送りをしてきて、家財道具をなんでも買ってくれる子供は
自分が欲しかったものを持っている子供であって、親にとっては妬ましいんだよ
ことあるごとにこちらの資産を聞き出そうとするし、
いかに専業が続かないのか、今後地獄に落ちるのかを力説してくる
10年以上、生き残ってる人たちは、見た目もふつうのサラリーマンみたいな人が大半だよ。
資産が1億あったって、そんなの投資資金だから使うこともできないから、ほんとに資産2億
くらいの人でも、ごくふつうのサラリーマンみたいな生活の人が大半よ。
住む家だって、安定して稼げてる人ほど、昔にすでに買ってるから、古い家に住んでるし。
でもネットの中じゃ、そういうふつうの専業が集まるスレってほんとにないんだよな。
すぐに恨みつらみの話とか、1億のタワマンの話とか出てきて。
家族には自分の状況をどう伝えていて、どういう反応なのか教えてくれ
あたりまえだよ。
自分が安定してるかどうかは別にして、世の中の自称専業なんて９５％は
いつか退場するんだから。
子供ができても専業を続けられる人なんて、せいぜい数パーセントの人だよ。
だから、わざわざ親に専業をやってるなんて言う必要もないから、ネットの情報配信を
やってるって言ってあるよ。
でも、マンションを現金で買ったり、実家に行くときにそこそこ高い車で行ってる
から、まあ、ふつうに生活ができてるんだな、って安心してもらえる。
仕送りはしていないのか？
会社辞めたらツッコマれるだろ
何して食ってんだとか
今度は親に僻まれてる設定か？
親に食わせて貰ってるヒキニートが何を言ってるかな。
親が可哀想だわ
むしろその他人の方に問題がある。
人生いろいろでいいじゃないか。
アフィリの会社も経営していて、毎年3000万以上利益があるよ
でも、本当のことは親には言っていない
ますます嫉妬されて暴言はかれるだろうからな
兄貴→脂肪
母親→脂肪
父親→女作ってオーストラリアに逃亡
44歳未婚、分譲マンション持ち、資産1億円以上
俺勝ち組？
>>226
銀行に6千万円入れるだけで
100万円下ろしに行ったら応接間でお茶と茶菓子を貰いながら待たされるVIP待遇受けれるんだよな
まぁ千葉銀頭に来たことされたから全部証券会社に移したが
運用しても銀行の利益になんかならんよ。
だから貯金額で特別扱いなてふつうはしない。
ただ応接室に通す場合は、銀行に現金を置いておくような人は
投資をやってないだろって思われて、投資信託や保険を
売りつけるために特別扱いをするんだよ。
だから残高が多いと、ほんとに大銀行でも投資の勧誘が
何十回もかかってきて、逆に迷惑になるくらいでメリットはないよ。
今は債権がマイナス金利だから銀行がどんなに貯金を増やしても赤字になる。
じゃ、貯金額が多い人をどうするかっていうと、投資信託と保険を買わせる。
投信なら、５０００万円買わせると、１００万とか１５０万入ってくるし、毎年５０万円
くらい手数料が入ってくる。
途中で下がったから、別なのを買えってやると、また１５０万円入ってくる。
別室で話をされたっていうのは、投信を売れるかどうか見極めてるだけ。
こんなの投資してる人ならだれでも知ってるだろ。
今は銀行にまとまった金額をいれてあると投資のセールス電話が入りまくるよ。
銀行に大金を預金したら銀行が喜んでくれるってのは、バブル時代の金利が高い時の話だから。
金利をみたら、中学生でも分かるだろ。
このスレで連投するやつって、ほんとに現実の一般常識を知らなさすぎ。
投資やってたら、金利くらい分かるだろ。
普通の店舗でどんな対応をしてくれるのか、正直さっぱり分からん。
いい加減このスレから失せろ
そういう人なんだろうな、と傍から見ていて思う。
ｼﾞｪﾈｷﾞｬかもしれんねｗ
物凄くどうでもいいことのように思うのだけど…
何でそんなに力説するの？
何書いても無意味だと思うけどね
651も書いてるし
そうそう。自慢話に一々反応してたら、うざいからスルーしなきゃ。
自慢話×
妄想もしくは虚言○
画像1～5枚目は本物じゃないの？
これだけで1億以上あるな
41 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2015/07/06(月) 00:54:14.44 ID:Df6jbuUT0
>>36
確かに「オレの直感がうんぬん」の手書きメモが映っている。
だから本物かと推測したよ。
42 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2015/07/06(月) 00:59:53.92 ID:hmAfRCHd0
直観男とかいう人も、1億ぐらいは金融資産持ってるということじゃないかな。
楽天銀行については、偽の認定はできないよ。
45 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2015/07/06(月) 01:15:51.41 ID:Df6jbuUT0
長文君が億持ちだったとは。
正直言うと意外だった。
66 ：458003：2015/07/06(月) 07:16:40.01 ID:mWXXPPYB0
おはようございます。夜中にやたら伸びてるかと思えば長文の人大活躍でしたか、今回の長文の人が億持ちとは驚きでした。
ただのアラシと断定した事についてはお詫びします。
↓ 隔離スレとのマルチコピペ、長文馬鹿氏ねよ
金融資産1億円以上リッチ層の日常 95
http://tamae.2ch.net/test/read.cgi/market/1468708915/l50
犯罪に巻き込まれるだけ
1. メアリー・キャラハン・アードス（48）
JPモルガン・アセット・マネジメントCEO、専門：資産運用
JPモルガン・チェースのジェイミー・ダイモンCEOの後継者候補。2兆ドルに及ぶ資産を運用するアードスは、子供のうちから「バリュー投資について教えるべき」と考えている。彼女は、投資家の父からスーパーマーケットで手ほどきを受けた。ブランド品と無名品の価格から、
その価値の違いについて考えさせられたのだ。「まさに、バリュー投資ならぬバリュー購入ね。それが今の私の投資哲学につながっているの」。
2. デビッド・アイスワート（43）
Tロウ・プライスバイス・プレジデント、専門：グローバル株式
テクノロジー関連の著名なファンドマネジャーで、現在はTロウ・プライスでグローバル株式ファンドを運用する。投資家の資質について、アイスワートは「経歴にこだわるべきではない」と話す。
「私は名門大卒でなければ、投資の名門企業からキャリアを始めたわけでもない。業界についての知見や創造力があり、MBA保有者たちよりも謙虚だっただけだ」。
3. ベン・インカー（45）
資産管理会社「GMO」共同代表、専門：分配投資
インカーは、510億ドルに上るマルチアセットクラスを運用している。これは、GMOが運用する資産のほぼ半分に当たる。インカーが、今までの人生で受けた最高の投資アドバイスは、
GMOの共同創業者ジェレミー・グレアムからのものだという。「素晴らしい資産というものはない。あるのは、素晴らしい価格で取引されている資産があるだけだ」。
4. ハーディープ・ワリア（43）
モチーフ・インベスティング創業者兼CEO、専門：テーマ投資
急成長中のETF（上場投資信託）運用会社「モチーフ・インベスティング」を率いるワリアCEOの座右の銘は、「汝自身を知れ」。彼は、恩師でイェール大学基金の最高運用責任者でもあるデビッド・スウェンセンの考えに共鳴している。
「重要なのは、自分が達成したいことや自分自身のこと、自分が抱いている投資についての考え方をよく理解することだ
スターボード・バリューCEO兼最高投資責任者、専門：ヘッジファンド
物言う投資会社「スターボード・バリュー」は、米ヤフーの全取締役の解任を要求するなど、投資先に対して厳しい姿勢を見せている。スミスCEO曰く、「投資先からすぐに手を引こうとするのは、
投資先を十分に理解していない証拠だ。逆に、投資先が思うような業績を出しておらず、しかもそれが気にならないのなら、それはそれでやはり問題だよ」。
7. ピーター・クレア（51）
カーライル・グループ最高投資責任者代理、専門：M&A（合併買収）
経済成長を牽引するのは団塊の世代だとクレアは考えている。なかでもカギになるのが、「ヘルスケア（医療）」だ。「医療システムを効率化し、コストを削減している企業を探すべき」と語る。そんなクレアが大切にしているのは、
「人の話を聞く」こと。カーライルの共同創業者ビル・コンウェイから学んだという。「彼は素晴らしい聞き手だった」。
8. ジョン・スタイン（35）
ベターメント創業者兼CEO、専門：ロボアドバイザー
アメリカ最大手のロボアドバイザー（自動運用サービス）「ベターメント」のスタインCEOは、投資で大切なのは「株の銘柄選びに夢中になりすぎないこと」だという。「長期的には、市場に勝てる人などいない。最善の策は、リスクや市場の動き、
税率を考慮した上で、最高の収益を得られるように最適化された、分散型のポートフォリオに投資することだ」と語る。
9. ジョナサン・グレイ（46）
ブラックストーン・グループ不動産部門統括責任者、専門：不動産
世界で最も収益を上げている地主に成長したブラックストーン。その不動産部門を統括するグレイは、「金融の世界では人は複雑なことをしがちだ。当社はしない」と語る。
だが、そんな彼も1990年代末のドットコム・バブルで手痛い思いをした。高い賃料を払うIT企業に土地を貸し出したものの、すぐに倒産したのだ。今でも「注意すべきだった」と悔やむ。
10. ジョシュア・クシュナー（31）
スライブ・キャピタルマネジング・パートナー、専門：ベンチャー
投資医療保険に特化したスタートアップ「オスカー」の共同創業者でもあるクシュナーは、「起業と投資を同時期に始めたことが最高の投資になったよ。起業が美化されているが、
会社を立ち上げるのは大変な困難を伴う」と明かす。それでも、後悔はない。「起業することでより良い投資家になれたし、投資することでより良い起業家にもなれたからね
最初のマンション損してね？と思うけど値上がりすると思い込んで実家に寄生して賃貸に出して新規の駅近マンション購入で資産形成らしい。
怖くて何も言えんかったよ
空中移動族で成功しているのなんてごく一部だろ
出張が多いっていう意味？
6,000万オーバーで買って10年落ちで5,000万で売れるなら損してないんじゃないかな。
同じくらいのところを賃貸しようとしたら、おそらく月20万円はするんじゃないか。
ローン組んでたとして、管理料とか込みでもプラスじゃないかな。
賃貸に出すより売った方がいい気もするけどね。
俺も検討してるけどね
今は高すぎるな
暴落待ちだよ
東京ベイエリア タワーマンションの真実
http://anond.hatelabo.jp/20140203144937
価格下落分が1500万とすると、2600万/10年。
と考えると家賃と変わらない程度の収支とは言える。
あとは、賃貸の気軽さやリスクのなさと、
購入の満足度と各種リスクを天秤にすればいいのか。
厳密な計算はご勘弁を。
でも世界的に見ると、東京のベイエリアでも爆安なんだよね。
年収にしては豪華なマンションに住めた自己満足はあるだろうが
あとは出口戦略次第
不動産関係者で湾岸に買ったという人は聞いたこと無いけど
数年前は、中国の人民元が超高値をつけて、逆に円は、８０円の
円高から１２０円の円安になった。
だから、そのタイミングでは中国人から見たら、日本の１億円のタワマンが
６０００万円で買えたってこと。
だから、中国人が余ったタワマンを投資用で買いまくった。
もう人民元が安くなり、円高で外人も投資をしないから下がるよ。
すでに、マンションの成約率は急激に悪化してる。
大手不動産関連は、もうとっくに先を読んで株価は下がり続けている。
http://kabusapo.com/chart_1y/?co=8801
マンション建設大手の長谷工も、現時点の業績は絶好調なのに、今後の
懸念で、株価は超割安水準まで売り込まれている。
http://kabusapo.com/chart_1y/?co=1808
湾岸エリアは災害時に交通がストップするんで、不動産関係者は敬遠すると
聞いたことある。
中国人が管理費滞納するのも時間の問題だろ
俺の住んでる湾岸手前あたりのタワーマンションは
この10年で坪単価が1.5倍になったよ
10年前に買った人は先見の明があったな
俺は賃貸だけどな
今後は不透明だな
物件価格が上がりすぎてるし、賃貸の表面利回り4%でみても
家賃が25万を超えてきている
25万超えるとエリートサラリーマン2馬力でも借りれなくなる
すべってるわよ。
人が必ず湾岸のタワマンが出てくるんだけどほんとかよ。
都民の湾岸のイメージは１年中、工事車両が走り回り、埃っぽくて、夜間なんて
人がだれもいなくて、たとえば子どもが歩くのも怖いような場所ばっかり。
夢の島ヨットハーバーとか植物園あたりは東京都のゴミで埋め立てた土地だし。
価格もかなり割高環境も悪いし、現実的に洗濯物を外に干すことすらできないし、
夜中で犬の散歩で歩く場所もない。
夏になると運河の悪臭が漂うし、地盤は脆弱だし、地震になると水道も止まるから
トイレすら使えなくなる。
湾岸のタワマンはすべては隣との間はコンクリでなく石膏ボードで地震に弱く防音も弱い。
なんで２ちゃんの中じゃ、湾岸タワマンにこだわる？
住まいなんて好みは人それぞれだからでしょ。
君の価値観は尊重するけど、他人の価値観を理解しようとしないのは幼稚です。
人口増えすぎるくらい増えてるよ
実際、便利だからな
知り合いの専業が山のようにいるけど、都心のタワマン信仰の人なんて１％もいないのに
ネットの中だけは、湾岸タワマン信仰があまりにも多すぎる。
田舎の人は、湾岸のタワマン＝すごいってイメージを持ってるかもしれんけど、
東京人にそんなイメージってぜんぜんないからな。
せれ、かなり古い価値観。
おじいちゃん、それいつの話？
価値観いろいろなのは当然だけど、湾岸エリアは絶対に住みたくないと思ってる層とみんなが憧れてると思ってる層が両極端だから、
否定派にとっては自慢されても自慢に聞こえないんだよね
地盤沈下で海面下になるとかは？
やっぱり上野、品川を結んだ線から西側のほうが安心じゃない？
最近の埋め立て地は水が抜けきってなくて、絶対に住みたくないわ
あと確かに水辺って、夏は悪臭が酷いよね
東京は小高い丘になっているところが住みやすいと思うよ
俺は利便性をとるよ
・大型スーパー徒歩2分以内
・セブンイレブン徒歩2分以内
・地下鉄徒歩6分以内
・都心の繁華街までタクシー2000円以内
・騒音がないこと
・各階ゴミ置き場
これが俺のマンションを選ぶ基準だな
単に自分にとって便利で合理的な選択だっただけだよ
年収800万から1500万くらいの一般人がほとんどのサラリーマンのための街だからな
ゴミ捨て場じゃないの？
信仰する者が一定数以上いるから成り立ってる。
空中移動族なんて名付けてはいるがバブルの時の土地転がしとロジックは同じ。
都心部に戸建だろうとマンションだろうと住居を構える意義がコストに見合っていれば住めば良い。
自らが住むことで償却するというのは合理的ではあるけど、逆に言えば運用に余裕がない。
エリートサラリーマン２馬力のどこがリタイヤなのか。
湾岸タワー賃貸住まいだけど？
小金持ちの単身者だと周りの目線気にせずに住めそうだし合理的だよ
ランキングも低いんじゃないの？
さすがに7000万～のエリアが大人気とか怖いでしょ。
恵比寿、自由が丘が最上位な時点でそれは無い
あくまでも住みたいという願望のランキングだから
駐車場が毎月３７０００円ってのが恐ろしくなったよ。
３０年住むと１３００万円で、いまって三茶とか自由が丘付近でも３５０００円くらい
がふつうだからな。
でも、子供が小さいときには電車でお出かけも大変だから、持ってないと不便だし。
逆にベッドタウンで、大型ショッピングセンターなんかがいっぱいある便利なとこでも
数千円に設定してたり、１０年単位のコストの違いがはんぱない。
「住みたい」は「買いたい」ではないので、それは関係ないのでは？
このランキングか
吉祥寺が2位に入ってるので
これは中二病ランキングだな
車なんていらない
タクシーで移動すればいい
人それそれぞれよ。
家族構成もみんな違うんだから。
小さいこどもが出来たら幼稚園に連れてくにしろ、買い物に行くんでも
車がないと無理だから。
で、当然、マンションをリアルに買う場合は、駐車場の空きがあるかないか、
コストが何十年で、どのくらいかかるかなんて、調べないで買うやつはおらんよ。
中央区なんて、駐車場だけで、７-８万円がふつうの場所もあるんだから。
たとえば予算が６０００万円としたら、同じ金額でも広さ、住宅やマンションの
クオリティが、まるっきり違う。
たとえば吉祥寺で1億４０００万円はこんなもん。
築２０年で老朽化してるし、田舎の人からみたら、中の下の人が住むようなとこ。
ttps://suumo.jp/chukoikkodate/tokyo/sc_musashino/nc_86373150/
でも、たとえば千葉で１億３０００万円だとこれだし。
https://suumo.jp/chukoikkodate/chiba/sc_chibashimidori/nc_86548502/
買い物が便利なベッドタウンの駅チカ物件でもこんなもん
駐車場５台、２５０平米の豪邸。
https://suumo.jp/chukoikkodate/tokyo/sc_hachioji/nc_84878340/
マンションでも同じ７０００万円でも都心のタワマンは壁が石膏ボードで、
手で叩くとポコポコ音がする。コンクリじゃなくて、レオパレスの上級アパート
と同じ材質で同じ厚みだからな。
高いのが間取りも含めて、クオリティがいいわけじゃぜんぜんない。
地方の過疎地の実家に住んでると
わざわざ田和マンに住む理由がない
酒も飲まんし
東京の狭小戸建
最近の大規模タワマンはそういうのが多いよ
タクシーはマンションの前で待機の列を作っている
買ったり頼めば済むことだけど
時間をかけて考えながらやることやってるよ
台所リホームは頼むけど
脱衣所の改造とかは自分でやった
今、収納付き椅子を自作中だよ
最近は部屋の掃除も代行業者に頼もうか検討中だよ
俺は自分のやりたいことだけに時間を使いたい
やりたいことは、ネットサーフィン、2ch、読書、旅、金儲けだな
その程度の価格でそんな立派な豪邸に住めるのか…
俺は地方住まいだけど都市近郊暮らしもいいかもなぁ
https://www.google.co.jp/maps/@35.5212736,140.2588765,3a,75y,99.08h,86.87t/data=!3m6!1e1!3m4!1sun0WREFm5zEq6mRHofhDwg!2e0!7i13312!8i6656!6m1!1e1
これか。もしかして、テニスコート付き？
帰りは雨振ってたからタクシー
1000円かからなかったよ
やっぱ便利だな
バーならともかく、ラーメン屋じゃ別に銀座でなくてもいいんじゃね？
都心は選択肢が豊富だからいいよ
銀座にラーメン屋の選択肢が多いとも思えんがw
買えるし、本も新聞も電子化されてるから、ほんとに住む場所が自由すぎるんだよな。
で、予算が一定で、都区内の物件と、地方の物件を比べると、同じ金額だと、都区内の
クオリティは激しく落ちるからな。
上の千葉の例があるけど、８８００万円でもプール付き豪邸だからな。
ttps://www.livable.co.jp/kounyu/k/detail/CXW148002/.
ttps://www.livable.co.jp/kounyu/k/detail/CXW142015/
こういうとこでトレードするってのも、ちょっと憧れたりする。
世田谷は都心よりははるかに安いけど、それでも下高井戸あたりで同じ価格の物件
ってこんなもんだからな。
https://suumo.jp/chukoikkodate/tokyo/sc_setagaya/nc_86860698/
東京の１億の物件に住んでるんだ、っていうと田舎の人は、すげーーーって思っちゃうけど
同じ物件が地方にあったら、２０００万円くらいで売ってる物件と同じクオリティだったり
するんだよな。
マンションのクオリティも同じよ。
実際に買おうと思って都心や郊外を見比べると、都心はクオリティの割にとんでも
なく高すぎる。
だから、これから下がるだろ。投資用の買いが減るから。
> 幼稚園もスーパーも歯医者も敷地内に併設されているタワマンに住めばいい
> 最近の大規模タワマンはそういうのが多いよ
> タクシーはマンションの前で待機の列を作っている
おまえ東京に一度も住んだことないだろ。
タクシーが待機の列ってどのマンションのことを言ってる？
ど田舎なのに管理費取られて固定資産税と光熱費がバカ高い
こんなの買うならハワイの物件買って日本と半々で生活したほうがいいよ
東京に20年住んでるよ
俺のマンションの前にはいつも数台タクシーが並んでる
マンション名は言わない
個人情報だから
俺は川崎のタワマン住まいさ。
ある程度交通量がある通り沿いのマンションなら流しのタクシーいつでも拾えるだろうし
騒音回避のためには通りの反対側の部屋に住む必要あるけど
もあるんだから。
タクシーが１台くらいいるとこはあっても、タクシーが待機の列を作ってて、
幼稚園とスーパーが入ってるマンションって、どこのこどだよ。
オフィスビルだろうが。
たまにいないこともある
ただのタワーマンションだよ
投信に変えた。今のところ成功！
月の分配金６０万円程！
まじ面倒くさい。
